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第一篇：商品房租賃合同范本大全
出租方(簡稱甲方)：，男，住址，身份證號。
承租方(簡稱乙方)：，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)路號苑第棟X單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、甲方已于20xx年XX月XX日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙X片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為X年，自20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。
四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為X佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。
五、自20xx年XX月XX日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行支付，收款人名稱：，賬號(卡號)。
六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙X片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方X仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額 2
每日萬分之X向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金X仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方： 日期;20xx年 月
乙方： 日期;20xx年 月
第二篇：商品房租賃合同范本大全
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。
因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。
第五條 甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。
第八條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條 合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十二條 送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十三條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
第十七條 合同的生效 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
委托人代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
第三篇：商業(yè)房屋出租合同簡單范本
出租人：
承租人：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為__________平方米，朝向為_________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_______________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:_________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____元人民幣/月；租金總額為___元人民幣。租金支付方式____。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
甲方承擔(dān)的其他費用：_____________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：______________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為______________________________________________。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁；
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1、________________________________；
2、________________________________。
第十八條本合同自雙方簽之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
出租人章：承租人章：
_______年____月____日
第四篇：商業(yè)房屋出租合同簡單范本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、房屋租期____年，即_______年____月____日至_______年____月____日止。
二、房屋年租金：____元，租金一年一次性交清，乙方交押金____元整。在承租期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋。
三、期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。
四、乙方在租用期間，應(yīng)愛護室內(nèi)設(shè)備，如出現(xiàn)損壞應(yīng)照價賠償。
五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。
六、乙方在租用期間，應(yīng)注意用水電安全，如出現(xiàn)意外，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第五篇：個人商品房屋租賃協(xié)議
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于______年______月______日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”)。
第一章 出租之物業(yè)
第一條 出租物業(yè)之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于______物業(yè)(下稱“該物業(yè)”)。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。
第二條 該物業(yè)之面積
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。
第三條 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況
該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。
第四條 該物業(yè)之用途
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅
第二章 租賃期限
第五條 該物業(yè)之租賃期限為______年，自______年______月______日(下稱“起租日”)起至______年______月______日(下稱“止租日”)止。
第三章 該物業(yè)之交付
第六條 交付與簽收
甲方應(yīng)于起租日前天，即于______年______月______日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。
第七條 承諾與保證
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：
(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
(二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。
(四)該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物業(yè)設(shè)置抵押。
第四章 租金及其他費用
第八條 租金及物業(yè)管理費
(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費。
(二)本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金押金______元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下又合稱為“其他費用”)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣______元/月(甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整)。首期租金與物業(yè)管理費于______年______月______日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當(dāng)______月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個______月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃?xì)饣鸷途S修基金。
第九條 市政設(shè)施使用費
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費之手續(xù)費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式
乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
簽訂日期：___________年______月_________日
第六篇：房屋租賃合同商業(yè)房屋
合同編號：____________________
出租方（甲方）：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方（乙方）：____________________________
地址：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
依據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米?。
第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。
第三條?乙方可將出租房屋作______________用途。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。
第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，?即人民幣_______元（大寫_____________）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；
（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“________________住戶公約”、“________________房屋租賃管理辦法”、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或：向深圳_____委員會申請_____；向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人（簽章）：____________________
____________年___________月___________日
乙方（簽章）：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人或委托代理人（簽章）：________
登記人（簽章）：________________________
合同登記機關(guān)（簽章）：__________________
____________年___________月___________日
