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第一篇：出租房簡(jiǎn)單合同范本

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào) 地址 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào) 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 縣南 小區(qū)———春申佳苑28號(hào)樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號(hào)

乙方：

身份證號(hào)

身份證號(hào)

年 月 日

第二篇：出租房簡(jiǎn)單合同范本

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙方協(xié)商自愿簽訂本租賃合同并共同遵守。

1、甲方同意將___________________________________出租給乙方使用，租期為_______，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為_______拾元，每_______交一次。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3、甲方需保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，合同生效前的相關(guān)費(fèi)用(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)須由甲方繳清。如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

5、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

6、合同簽訂時(shí)，由乙方支付甲方______元作為押金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約或房?jī)?nèi)財(cái)務(wù)無(wú)損壞、丟失等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

7、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

8、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、出租方為乙方提供物品如下：

10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

11、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充內(nèi)容中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。補(bǔ)充內(nèi)容。

甲方：

乙方：

年 月 日

第三篇：房屋出租合同范本簡(jiǎn)單

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證地址，號(hào)碼

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證地址，號(hào)碼

甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：________路________弄________號(hào)_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三，雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五，其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：______年______月______日

第四篇：房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版精選

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

地址：_______________________________________________________________

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃

期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清

各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承

擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，

造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞承租房屋的；

第八條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

________年____月____日________年____月____日

第五篇：房屋出租合同范本簡(jiǎn)單

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?三、租賃期限

3.1租賃期供年年月日日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。 四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。 4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月二期的付款時(shí)間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?4.3乙方支付人民幣￥萬(wàn)仟拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。 五、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。 六、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。 6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。

6.4如對(duì)損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期(衛(wèi)生)、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責(zé)任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的; 10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

合同附件〈一〉

一、交接房屋座落

二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：

四、交接房屋鑰匙套(把)數(shù)：___________ 五、交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具、家電)詳細(xì)狀況

六、其他：雙方已對(duì)房屋租住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和押金返還額度已交接清楚，并無(wú)任何疑議。 七、其他特殊交接情況補(bǔ)充說(shuō)明及附加條款：

出租方： 承租方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

日期： 年 月 日