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第一篇：房屋租賃協(xié)議書

甲方：（出租戶）：

身份證號(hào)碼：

住宅詳細(xì)地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租戶）：

身份證號(hào)碼：

單位或地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商在該房屋租賃上達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將座落在 ，建筑面積共 190 平方米，分為二間店面，其中一間租給乙方作為_____________使用，雙方商定月租金人民幣_(tái)________________元。甲方保證上述房產(chǎn)屬清楚。

2、承租期間內(nèi)乙方享有使用權(quán)，但要保護(hù)好甲方的房屋和財(cái)產(chǎn)，不得損壞、拆改，如被人為的損壞，乙方要修復(fù)原樣，并照價(jià)賠償于甲方。

3、承租期內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù)，自覺做好安全、防火、防盜、計(jì)劃生育工作。遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如賭、嫖等，違者一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。并有權(quán)以違約論處。

4、租賃期間，如甲方將租賃物抵押或?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不需經(jīng)乙方同意，取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為合同的甲方，享受原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

5、承租期內(nèi)電話費(fèi)、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、保安、衛(wèi)生等物業(yè)管理費(fèi)、個(gè)人所得稅、房屋租賃證費(fèi)、房屋租賃稅、營業(yè)稅、閉路收視費(fèi)均由乙方支付，簽訂協(xié)議后。雙方核對(duì)電表_______________度，水表_______________度，以此為最后結(jié)算憑據(jù)。

6、租賃期間，房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修及一切修繕，均由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、出租房將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束后承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

8、租期暫定________年，從______年______月______日至______年______月______日止。租期內(nèi)雙方不得違約。未經(jīng)對(duì)方同意單方面違約的，違約方賠償對(duì)方違約金人民幣_(tái)___________元，并提前______天通知對(duì)方。房租應(yīng)按時(shí)繳付，不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期 5 天未繳租金

或?qū)⒌昝孓D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓他人均視為乙方違約，提前終止合同。甲方有權(quán)強(qiáng)行開門、沒收或扔掉房屋內(nèi)乙方物品，收回該店面另行處理，不退押金。

9、押金金額和繳租方式：押金人民幣_(tái)___________元，房租按_________一次性交付。房租每年遞增______%，從______年______月______日至______年______月______日，月租金為____________人民幣。從______年______月______日至______年______月______日，月租金為____________人民幣。乙方每延遲一天支付租金，應(yīng)按本月應(yīng)繳租金的 0.5%支付滯納金。

10、租期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋和財(cái)產(chǎn)完整無損交還甲方。甲方在確認(rèn)乙方所有費(fèi)用結(jié)清后應(yīng)將押金人民幣_(tái)___________元退還乙方。

11、協(xié)議簽訂后，乙方將房租人民幣_(tái)___________元，和押金人民幣_(tái)___________元繳交甲方，甲方將店面鑰匙交給乙方。

12、合同期滿后，如出租房仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

13、在合同期內(nèi)，若乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓，要先經(jīng)甲方同意，但不退押金。

14、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份為憑，自雙方簽字起生效。

15、補(bǔ)充條款：

甲方：

乙方：

日期：

第二篇：房屋租賃協(xié)議書

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1―1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1―2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

2、租賃用途

2―1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2―2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、租賃期限

3―1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3―2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

4、租金及支付方式

4―1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：___________________)。

4―2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他費(fèi)用

5―1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5―2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

6、房屋修繕責(zé)任

6―1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6―2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6―3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

7、轉(zhuǎn)租的約定

7―1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。