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第一篇：房屋租賃合同中介版

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電 話：________________________________

租房合同承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）

證件號碼：_____________________________

電 話：________________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將廣州市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號： ____________ 字第____________ 號）

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租房期限

1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號

開戶銀行：________________________________________________

賬 號：________________________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或實施其他有害于大樓安全的行為；

（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

____________________________________________________________________________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：______________________________

第二篇：房屋租賃合同中介版

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房產(chǎn)管理的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省xxx路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結構為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：

(1)房地產(chǎn)權證

(2)房屋出租許可證

(3)房屋安全驗收證明

2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。

3、合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù)，交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。

4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。

二、租賃用途：

1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。

三、租賃期限：

1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。免費贈送裝修期，自貳 年 月 日起至 年 月 日止，租金從裝修期后開始計算。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米)。

四、租賃、支付方式和期限：

1、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用。

2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網(wǎng)絡費用及物業(yè)管理特約服務項目的收費。

3、租金包含物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào)，公共區(qū)域內(nèi)的水、電、清潔衛(wèi)生、電梯費、保安等服務所產(chǎn)生之費用。物業(yè)管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。

五、保證金和其它費用：

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息十五日內(nèi)歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責任：

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的當日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主干管路、中央空調(diào)系統(tǒng)(不含末端設施)等以外的其它設施。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發(fā)生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，將提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態(tài)：

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設備設施。

2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

八、違約責任：

1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權決定終止本合同與乙方的租賃關系，收回房屋，并不需付任何責任。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償。

3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任。

4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。

5、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預付保證金，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。

九、爭議的解決辦法：

1、凡因本合同收起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、因本合同所發(fā)生的任何爭議，可向法律規(guī)定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

十、變更和解除本合同的條件：

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

2、因出現(xiàn)非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。

3、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi)，乙方或甲方未予以糾正的。

4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。

5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

十一、其它條款：

1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

2、本合同至雙方簽字，并將出租層交與承租人后次日生效，生效后的十五日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房屋交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的十五日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，(市區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表簽字： 法定代表簽字：

簽訂時間： 簽訂時間：

第三篇：房屋租賃合同中介版

出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：__________

承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落于XX市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________ 元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、該房屋租金支付方式為：__________ .

五、其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付

違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

十、產(chǎn)權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

十一、

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租壹個月以上。

十二、免責條件

有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十四、補充規(guī)定

甲方：__________ 乙方：__________

身份證號：____________________ 身份證號：____________________

電話：__________ 電話：__________

地址：____________________地址：____________________

e-mail：__________ e-mail：__________

房產(chǎn)證號：__________

代表人：__________代表人：__________

__________年_____月_____

第四篇：中介房屋租賃合同

出租人：_____________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租人：_____________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時

保證屋內(nèi)附屬設備、設施能正常運行及使用。2.負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。3. 甲方在租賃期內(nèi)如轉讓該物業(yè)之所有權，應提前條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。權，乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。4.租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。5. 甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權糾紛， 元正(￥ 個月。租金按月結算，元正(￥ 元身份證明等文件。承擔房屋設備正常的維修費用。財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等

不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租30均與乙方無關，元)，租賃期自 年 以 形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止，共計)作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

1.依約按期交納房屋租金。

2未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3.如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經(jīng)營均應事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。

4.因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。

5.要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應負責賠償。

6.因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進行非法行為。

8租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應當提前 日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

9.租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

10.乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。

3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。

4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

6、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

7、違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

8、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。

八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。

九、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關事宜。 十四、雙方約定的其他事項：

甲方：

簽章：

立約日期：

乙方：

簽章：

第五篇：中介房屋租賃合同

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的`坐落、面積及裝修、設施

1―1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

1―2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)證為準)。

1―3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、 租賃期限

2―1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。

2 ― 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、 租金，押金及其他費用

3―1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。

3―2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

3―3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。

3―4. 其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

代表人簽字： 代表人簽字：

日期： 日期：