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第一篇：房屋租賃合同印花稅納稅地點(diǎn)在哪

房屋租賃合同印花稅只是一種小額稅收，但是也是不容忽視的。國家對于印花稅的繳納期限、范圍、地點(diǎn)等都有嚴(yán)格的規(guī)定。當(dāng)事人應(yīng)該充分了解這些規(guī)定，依法繳納。那么房屋租賃合同印花稅納稅地點(diǎn)是哪里？下面小編就為您介紹。

一、房屋租賃合同印花稅納稅地點(diǎn)

1、在全國*商品物資訂貨會(包括展銷會、交易會等)上所簽合同應(yīng)當(dāng)繳納的印花稅，由納稅人回其所在地后即時辦理貼花完稅手續(xù)。對此類合同的貼花完稅情況，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并相應(yīng)建立必要的納稅管理辦法。

2、對地方主辦、不涉及省際關(guān)系的訂貨會、展銷會上所簽合同的印花稅納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局自行確定。

《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)文件第十五條規(guī)定：“‘合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時貼花’，是指印花稅暫行條例列舉征稅的合同在國外簽訂時，不便按規(guī)定貼花，因此，應(yīng)在帶入境內(nèi)時辦理貼花完稅手續(xù)?！?/p>

二、房屋租賃要交納下列稅：

(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

所繳納稅費(fèi)比率：

1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。

3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。

5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。

6、個人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元;月租金4000元以上時，n為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。