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出租方： （簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：租賃標(biāo)的

甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房，面積 平方米租給乙方作為 使用，限住 人。

第二條：租賃期限

1、租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2、每一個(gè)租賃期滿后，乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。

3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同，否則按單方面違約處理，租房押金概不退還，甲方有權(quán)重新選擇住戶。

第三條：租金、押金及付款方式

1、該房屋租金為每月 元整（不含稅），房租按 繳納，甲方出具票據(jù)作為交款憑證，乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動(dòng)解除，押金概不退還，甲方有權(quán)另租他人。

2、乙方應(yīng)繳納 元作為押金（該款不計(jì)利息），押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時(shí)退還乙方，若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。

3、為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

4、租賃期限到期后，甲方有重新訂立房屋租金價(jià)格的權(quán)利。

第四條：其他費(fèi)用

1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等按月繳納，不足一月按一個(gè)月計(jì)算，計(jì)算時(shí)間按申請(qǐng)當(dāng)月的房屋租賃開始時(shí)間為準(zhǔn)。

2、水費(fèi)、電費(fèi)以實(shí)際用量結(jié)算，每月按實(shí)際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按人數(shù)計(jì)算。

3、冬季取暖時(shí)，由公寓按實(shí)際供暖日期收費(fèi)，租賃期滿退房時(shí)多交的暖氣費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

4、所有公寓收費(fèi)項(xiàng)目按公寓所在地情況制定，新增收費(fèi)項(xiàng)目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。

第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付并未說明原因的，則視為違約。

2、甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈，為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

3、如該房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)并解決，如有特殊情況，甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

4、為保證公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實(shí)有效的身份證復(fù)印件（身份證駕駛證軍官證）并填寫入住人員信息表。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。否則按違約處理，甲方有權(quán)處置此房屋，乙方無任何異議。

6、租賃合同簽訂后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費(fèi)者按單方面違約處理，租金押金概不退還。

7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋，終止合同。

8、乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為并造成嚴(yán)重后果的，則視為違約，且由乙方依法承擔(dān)所有后果。

第六條：其他約定事宜

1、乙方在租用期間，不得進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回該房屋，終止本合同，乙方所交付押金和租金不予退還，乙方必須承擔(dān)因此造成的所有后果。

2、乙方對(duì)承租房屋內(nèi)設(shè)備有愛護(hù)之責(zé)，如屬乙方人為破壞的需按價(jià)（附房屋交驗(yàn)清單）賠償或乙方購(gòu)買被損壞物品交由甲方安裝（甲方不得收取安裝費(fèi)），乙方不得異議。

3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)物品等影響公共安全。

4、乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對(duì)乙方勸退或無責(zé)任解除合同。

5、乙方必須遵守公寓各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擾亂和破壞公寓的正常秩序，保持良好的生活環(huán)境。

6、如在本合約期內(nèi)，因房屋線路老化需要改造，或因房屋主體需改造修繕，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、承租期間，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的，如有后果由乙方自行負(fù)責(zé)。否則值班人員不予代理接受。

第七條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自責(zé)任義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，對(duì)方還有權(quán)終止本合同。

2、本合同期內(nèi)，如因不可抗拒力原因（如自然災(zāi)害國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)等）造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

代表人簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

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