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第一篇：寫字樓房屋租賃合同范本

甲方（出租方）*有限公司

乙方（承租方）中*公司

根據(jù)《民法典》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路（以下簡稱該房屋）投資廣場八、九整層（南向、北向），該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結(jié)構(gòu)為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應(yīng)向乙方出示：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證

（2）房屋出租許可證

（3）房屋安全驗收證明

2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。

3、合同所租范圍的裝修及設(shè)施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù)，交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。

4、乙方需對所租賃房屋進(jìn)行再次裝修時，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴(yán)格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。

二、租賃用途：

1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上款約定的作用用途。

三、租賃期限：

1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日

起至年月日止。免費贈送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年

月日止，租金從免費裝修期后開始計算。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位（除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米）

四、租賃、支付方式和期限：

1、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元；第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元；第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用。

2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費（動力與照明用電）自來水費、電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費用及物業(yè)管理特約服務(wù)項目的收費。

3、租金包含物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào)，公共區(qū)域內(nèi)的水、電、清潔衛(wèi)生、電梯費、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費用。物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。

五、保證金和其它費用：

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息十五日內(nèi)歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方不負(fù)責(zé)乙方自行裝修的一切設(shè)施及除房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電主干管路、中央空調(diào)系統(tǒng)（不含末端設(shè)施）等以外的其它設(shè)施。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及期附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，將提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態(tài)：

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設(shè)備設(shè)施。

2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權(quán)決定終止本合同與乙方的租賃關(guān)系，-收回房屋，并不需付任何責(zé)任。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。

5、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預(yù)付保證金，若預(yù)付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。

九、爭議的解決辦法：

在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求進(jìn)行調(diào)解。雙方不原協(xié)調(diào)、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決：

1、凡因本合同收起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交仲裁委員會，按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、因本合同所發(fā)生的任何爭議，可向法律規(guī)定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

十、變更和解除本合同的條件：

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

2、因出現(xiàn)非甲方能及的情況影響該寫字間設(shè)施的正常運行，如水或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。

3、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi)，乙方或甲方未予以糾正的。

4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。

5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

十一、其它條款：

1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

2、本合同至雙方簽字，并將出租層交與承租人后次日生效，生效后的十五日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房屋交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的十五日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，（市區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表簽字：法定代表簽字：

日期：日期：

第二篇：場地租賃合同格式范本5篇

現(xiàn)在辦理很多事情都需要場地,例如說公司辦理年會,或者是公司辦理一些大型的活動,這些都是需要場地的,對于場地來說,場地可以通過租賃的方式來進(jìn)行獲得,點擊“租賃合同”查看更多相關(guān)的租賃合同參考。

場地租賃合同格式范本1

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同格式范本2

出租方： (以下簡稱：甲方) 地 址：

聯(lián)系人： ;電話：

承租方： (以下簡稱：乙方) 地 址：

聯(lián)系人： ;電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于 商場 的場地事宜，達(dá)成以下條款。

一、場地租賃及要求

1. 于 年 月 日 天，甲方物業(yè)管理的 商場的場地出租給乙方舉辦 活動(以下簡稱：活動)，租賃費用為：￥ 元/天，乙方必須于活動舉辦前天支付。

2.乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。

3.乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的3日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價賠償。

4.乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。

5. 乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理， 若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得活動停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方的活動場地，進(jìn)行必要的檢查及維護(hù)，乙方不得阻攔。

2.活動期間，如發(fā)生甲方為了配合相關(guān)部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場，乙方應(yīng)予積極配合，損失的時間按照實際情況在活動結(jié)束后順延。

3. 活動前或活動時，乙方不能滿足甲方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方須遵守甲方的各項管理制度，按照要求布置活動場地。未經(jīng)甲方書面同意，不得占用附件約定的活動場地外的其他區(qū)域。

2.乙方不得在活動場地內(nèi)進(jìn)行妨害甲方或商場其他商戶的活動，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的任何活動，因乙方舉辦活動所引發(fā)的任何糾紛，都由乙方自行承擔(dān)。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)提出賠償。

3. 乙方自行負(fù)責(zé)活動期間場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財產(chǎn)保管和人身安全。

4.乙方對活動場地內(nèi)經(jīng)營的食品安全及商品質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，包括活動結(jié)束后承擔(dān)的由活動所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權(quán)提出相應(yīng)的賠償要求。

5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關(guān)人員的行為，造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損害以及租賃場地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、其他

協(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議及補充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動”前后發(fā)生任何事項應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同格式范本3

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：_________萬人民幣(￥_________元)。(見附件)

第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

場地租賃合同格式范本4

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于_______房屋、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：

1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費由乙方繳納。

2、租期_________年，由____年___月___日至____年___月___日止，每年租金為_________元整(￥：_________)，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂合同。

3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。

4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用。

5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。

6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

本合同具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同格式范本5

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要，租用甲方位于______________私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣_______元，另交押金人民幣_______元，退房時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計______________人民幣

二、_______年_______月_______日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元(_______元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額_______%的違約金。

八、本合同一式_______份，甲方_______一份，乙方_______份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方聯(lián)系電話：______________

乙方聯(lián)系電話：______________

乙方身份證號碼：____________

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

簽定時間：_______年_______月_______日

第三篇：寫字樓租賃合同范本

甲方：_____________

法定代表人：__________

地址：________________

電話：_______________

乙方：______________

法定代表人：________

地址：_____________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位( )____室，面積________m?，房屋所有權(quán)證號：___，土地使用權(quán)證號：____。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期

1.租期為___年___月___日至____年____月____日。

2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年_____元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

第四篇：22寫字樓租賃合同范本

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

1、乙方承租期內(nèi)的一切費用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。

2、乙方承租期內(nèi)對甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。

3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。

4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營。

1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

三、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、乙方利用承租的房屋、場所進(jìn)行非法活動。

3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項目需終止合同，

甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

4、乙方未按規(guī)定時間繳納租金。

四、乙方自愿租賃甲方

1、租賃期限為 ，從 至 。

2、租賃用途： 。

3、租金數(shù)額為： 。

4、租金繳納方式和期限為： 。

5、乙方用電、用水： 。

五、其他約定：

本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：寫字樓租賃合同范本

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

1、乙方承租期內(nèi)的一切費用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。

2、乙方承租期內(nèi)對甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。

3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。

4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營。

1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

三、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、乙方利用承租的房屋、場所進(jìn)行非法活動。

3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項目需終止合同，

甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

4、乙方未按規(guī)定時間繳納租金。

四、乙方自愿租賃甲方

1、租賃期限為 ，從 至 。

2、租賃用途： 。

3、租金數(shù)額為： 。

4、租金繳納方式和期限為： 。

5、乙方用電、用水： 。

五、其他約定：

本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日