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第一篇：農(nóng)村房屋出租合同協(xié)議書

出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證：___________________________

承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落面積

房屋坐落于_____________________________________________；面積____________。

二、租賃期限

即__________年______月______日至__________年______月______日。

三、租金及交納時問

乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電使用費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的`租金。

8、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年______月______日__________年______月______日

第二篇：農(nóng)村房屋出租合同協(xié)議書

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：

一、租賃年限：租期為年，（自年月日至年月日止）。

二、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元整；

2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。

三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。

七、租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。

八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。

九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停租。

十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

電話：

承租人：

住址：

身份證號：

電話：

簽訂日期：年月日

第三篇：農(nóng)村宅院租賃合同

出租方（甲方）： 地址：

承租方（乙方）： 地址：

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第1章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩 平方米出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

第2章 改擴建及租金支付

2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā) 生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第3章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

第4章 稅收及費用

4.1 乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖饨?、費用。

第5章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當。

5.3 甲方保證具有完全的資歷和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。

5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早3（3）個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu) 購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件。

5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權利和義務。

5.8 乙方應正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）。

5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。

5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第6章 合同提早終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。

6.2若產(chǎn)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可 預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第7章 背約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第3方。

（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務的，乙方有權單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；

（2）如果受讓人未按原租賃合同實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的背約金。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。

第8章 爭議解決方式

8.1 本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第9章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的1部份。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第四篇：農(nóng)村房屋出租合同協(xié)議書

出租方：_________以下簡稱甲方。

承租方：_________以下簡稱乙方。

根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落_______________________的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含________年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗設備完好。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房；

3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業(yè)費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

住址：______________________住址：___________________________

_________年________月_____日_________年_________月_________日

第五篇：農(nóng)村房屋出租合同協(xié)議書

委托人(甲方):

居間人(乙方):

第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略.內(nèi)容包括所有人，產(chǎn)權證號，租金標準，面積，朝向，家具清單等房屋基本情況)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同.

房屋用途:____；對承租人條件的特別要求:____.

乙方還應提供以下服務:__.

第二條委托期限

自____年__月__日至____年__月__日.

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改.

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合.因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用.

第四條甲方義務

(一)應出示身份證，營業(yè)執(zhí)照，____等真實的身份資格證明；

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明；

(三)應保證自己提供的房屋資料真實，合法；

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

(五)應對乙方提供的承租人資料保密；

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租；____.

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；

(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡，協(xié)助，撮合等服務；

(三)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

(四)收取必要費用，傭金的，應向甲方開具合法，規(guī)范的收費票據(jù)；

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:___.

第六條傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金.

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□；支票□；________.

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金.

第七條費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔.

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下:____.

第八條轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理.

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明或身份證，營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；___.

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金，必要費用的，應按照___________的標準支付違約金；

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

(三)甲方違反保密義務的，應按照_____的標準支付違約金；

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照________的標準支付違約金；

(五)乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；____.

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；

第十二條約定事項________________________.

本合同在雙方簽字蓋章后生效.合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.

委托人：居間人：

電話：電話：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第六篇：農(nóng)村房屋租賃合同標準版

甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________

乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：______乙方簽名：______

電話號碼：______電話號碼：______

簽約時間：___年___月___日