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物業(yè)房屋租賃合同

在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的物業(yè)房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方（出租方）：_______________________先生/小姐

乙方（承租方）：_______________________先生/小姐

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將座落在_____市_____鎮(zhèn)_____的房屋（建筑面積_____平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。

二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為__________人民幣（大寫_____）。

租賃期限為二0_____年_____月_____日至二0_____年_____月_____日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金。租滿一年租金每年遞增元_____/月。

三、付款方式：①現(xiàn)金支付。②轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為_______________的帳號。

四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費_____元/月。

五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述物業(yè)符合出租房使用要求。

2、負責(zé)對房屋及其附著物的`定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)。

3、如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

七、違約責(zé)任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2、中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3、乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負責(zé)。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日