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第一篇：個(gè)人房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落于_____，整棟租賃。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃經(jīng)營(yíng)_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_(tái)____元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

房租乙方按月支付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬(wàn)元作為租賃押金。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房押金。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第二篇：房屋租賃合同最新版

房東為甲方：

租賃方為乙方：____身份證號(hào)碼：___

身份證地址：____工作單位：___

附身份證復(fù)印件張。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

一、租賃房為：___房?jī)?nèi)已有設(shè)施有：

另增加設(shè)施有：

二、租期為：___年（月），即從___到、

三、租金為：___元/月（含閉路電視費(fèi)13元/月）

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。

愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對(duì)方。乙方租金超過(guò)交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

電話：電話：

銀行帳號(hào)：

____年___月___日____年___月___日

第三篇：房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

出租方: (以下簡(jiǎn)稱*方)

地址:

法人代表:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

*/護(hù)照/商業(yè)登記*號(hào)碼/

地址:

法人代表:

根據(jù)、等有關(guān)規(guī)定，為明確*、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方租賃*方出租的房屋事宜，*乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物地點(diǎn)、面積

*方將自有或有權(quán)出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用，面積 方米。(具*臵見附圖或詳細(xì)描述具*臵)

第二條 租賃期限

租賃期限為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條 租金和稅費(fèi)

(一)租金計(jì)算:第一年租金按** 元/平方米"月計(jì)算，月租金** 萬(wàn)元；第一年租金** 萬(wàn)元。

(二)遞增條款:每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增 。

(三)租金每 (月/季度/年)支付 次。本合同簽定生效后的當(dāng)月 日前(月/季度/年)預(yù)付下月租金并結(jié)清上月除租金以外的其它一切費(fèi)用。*方在收到乙方支付的租金及相關(guān)其它費(fèi)用后 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租賃*等相關(guān)合法有效*。

(四)乙方同意另行支付因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物管費(fèi)等其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)

其中水費(fèi)按 元/噸收取，電費(fèi)按 元/度收取，氣費(fèi)按 元/立方米收取，空調(diào)費(fèi)按 元/平方米(不含空調(diào)風(fēng)機(jī)消耗電費(fèi))收取。前述費(fèi)用支付時(shí)間為每月 日之前支付一次(水、電、氣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如遇*有關(guān)職能部門調(diào)整，則*方有權(quán)根據(jù)具體情況，調(diào)整前述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

(五)乙方按** 元/平方米"月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)

管理合同由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂。物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與本款

約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有差異的，以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(六)裝修免租期: 年 月 日至 年 月 日

為免租期，租金從 年 月 日起計(jì)算(裝修免租期滿后第一天起

計(jì)算)。免租期內(nèi)除租金以外的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四條 租賃保*金

(一)乙方在簽署本合同的同時(shí)，應(yīng)向*方一次*支付** 元整

作為保*金(如續(xù)簽合同，合同保*金也續(xù)延)，作為乙方履行本合同各項(xiàng)

條款規(guī)定履約保*金及商品質(zhì)量保*金。

(二)租賃期間內(nèi)，乙方不得將保*金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)

費(fèi)用，不得將保*金作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者和用于債務(wù)的擔(dān)保。

(三)乙方違反本合同任何條款規(guī)定，*方可以使用或扣留全部履約

保*金作為賠償，保*金不足以賠償*方損失的，*方有追償權(quán)。

(四)保*金不計(jì)利息，合同期滿，經(jīng)*方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為，*

方在合同到期后一個(gè)月內(nèi)將保*金退還給乙方。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)*方的權(quán)利與義務(wù)

1、*方提供正常的水、電等設(shè)施，并對(duì)公共區(qū)域和公共設(shè)施進(jìn)行基

本保潔及維護(hù)。

2、*方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其從業(yè)人員實(shí)行統(tǒng)一管理和進(jìn)行租賃物調(diào)整，維護(hù)租賃物正常有序的經(jīng)營(yíng)秩序及酒店形象。*方有權(quán)依照*方

冊(cè)>對(duì)乙方違規(guī)員工進(jìn)行處罰。

3、*方有權(quán)制定、修改、補(bǔ)充有關(guān)租賃管理的規(guī)章制度、管理章程，

并有權(quán)視乙方違反情況按章處罰。

4、如乙方逾期延遲繳納租金達(dá)30天以上且無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，*

方有權(quán)自行進(jìn)入上述租房?jī)?nèi)并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所

有權(quán)。

5、*方確保消防系統(tǒng)已通過(guò)消防部門一次消防驗(yàn)收合格，乙方按照

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行二次消防改造后，*方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)，所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、*方保*水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術(shù)*事故斷電

外，正常供水、供電。出現(xiàn)非人為因素停電后(乙方因素)，*方及*方物

業(yè)管理部門應(yīng)在停電后白天 小時(shí)內(nèi)、晚上 小時(shí)內(nèi)履行修繕職責(zé)，盡

快恢復(fù)供電。

7、*方為乙方單獨(dú)安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負(fù)荷、氣壓的需要。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須提供合法、有效的[企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照"、[法人代表身

份*"、[機(jī)構(gòu)*書"、[稅務(wù)登記*"(或相同*質(zhì)的*照)等資質(zhì)*

文件復(fù)印件。合同簽訂后，上述事項(xiàng)如有變更，乙方應(yīng)在變更后 日內(nèi)，用書面方式通知*方。

2、乙方必須保*服從、遵守、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、協(xié)議及*

方[租賃管理制度"、[工商聯(lián)營(yíng)管理制度"及各項(xiàng)規(guī)章制度，否則按章處

罰。

3乙方必須保*其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，價(jià)格公道，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律、

法規(guī)，并承擔(dān)售后服務(wù)。如因乙方品牌原因和經(jīng)營(yíng)方式所導(dǎo)致的一切后果

均由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)服從*方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照*方規(guī)范員

工的言行、舉止。統(tǒng)一管理、統(tǒng)一工裝，做到維護(hù)公共設(shè)備、設(shè)施及營(yíng)業(yè)

場(chǎng)所正常有序的經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)酒店整體形象。

5、開張前乙方員工必須按照*方標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行為期一周的崗位標(biāo)準(zhǔn)及

服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn)，自設(shè)通訊設(shè)施費(fèi)用自理。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得用本鋪面提供擔(dān)保;不得全部或部分轉(zhuǎn)

租第三者。

7、乙方進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，工程所需費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)，乙方施

工必須是在不破壞*方整體形象和不影響*方正常營(yíng)業(yè)的情況下進(jìn)行。

8、乙方應(yīng)在裝修施工開始七日前，將工程內(nèi)容、施工方法、所需工

時(shí)、施工單位名稱、以及圖紙等有關(guān)書面材料提交*方，經(jīng)*方確認(rèn)后，

嚴(yán)格按照*作。

9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動(dòng)物品乙方撤場(chǎng)

時(shí)有權(quán)帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商

場(chǎng)再次進(jìn)行裝修，需按照合同向*方正常支付租金，且裝修后的物品歸*

方所有。

10、本合同期滿后，如*方仍繼續(xù)出租該租賃房屋，在同等條件下，

乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

11、如乙方有意續(xù)租，需在租賃期間屆滿前三個(gè)月，向*方提出書面

申請(qǐng)，由雙方協(xié)商確定。

12、租賃房屋內(nèi)部的修繕是乙方的義務(wù)。但公共部分的修繕，*方應(yīng)

督促物業(yè)管理部門對(duì)租賃房屋公共部分及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通

(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。

13、租賃期間如出現(xiàn)因*方房屋自身問(wèn)題導(dǎo)致的房屋漏水等影響乙方

使用的情況(乙方因使用不當(dāng)造成房屋破損的情況除外)，*方又未及時(shí)解

決的，乙方有權(quán)推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

賠償責(zé)任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。

14、物業(yè)管理部門修繕?lè)课莼蛞虬踩⑿l(wèi)生、防火、救護(hù)等管理需要

時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

15、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)的前

提下，在報(bào)經(jīng)*方書面同意后，可以在所租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修，*方應(yīng)該

給予大力支持；二次裝修工料及一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但裝修施工

圖需遞交*方一套。

第八條 租賃雙方的變更

(一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效*和持續(xù)*，

在乙方租賃期間，*方如果出售房屋，須在 三 個(gè)月前書面通知乙方，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

(二)如因法定程序?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的房屋所

有權(quán)人繼續(xù)有效。

第九條 違約責(zé)任

(一)*方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長(zhǎng) 1天，按

第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò) 年租金的50% 。*方延遲交房的，免租期起止日亦應(yīng)相應(yīng)推遲。

(二)*方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失

外，還應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn)元。

(三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償*方在本合同項(xiàng)

下可期待利益的租金總額，還應(yīng)向*方支付違約金 萬(wàn)元。

(四)如有未能履行本合同約定的其它義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

違約金 元/次。

(五)如乙方逾期交付租金及其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)交欠費(fèi)，并且每

逾期一天，應(yīng)向*方支付當(dāng)期欠繳金額 千分之一 的違約金。

(六)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，*方有權(quán)單方面解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為** 萬(wàn)元，造成*方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。

(七)乙方有下列情形之一的，*方可以單方面終止本合同，收回房屋，且保*金不予退還，乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額為** 萬(wàn)元

1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、未經(jīng)*方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的；

4、乙方其他違法、違約情形的。

(八)*方對(duì)乙方及其客戶的財(cái)產(chǎn)不負(fù)保管義務(wù)。非*方原因?qū)е碌囊曳截?cái)務(wù)被盜損失或人身傷亡，*方不承擔(dān)責(zé)任。

(九)乙方與第三方進(jìn)行各項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)及用管理一律與*方無(wú)任何關(guān)系，由乙方*承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

(十)乙方在租賃期間影響*方的正常經(jīng)營(yíng)，侵犯*方其他合法的權(quán)益的，由乙方*承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(十一)乙方在租賃期間，關(guān)于乙方與第三方的人身?yè)p害、勞動(dòng)糾紛等事項(xiàng)與*方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(十二)乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品、非品牌注冊(cè)原產(chǎn)地商品或有欺詐行為，一經(jīng)查實(shí)，*方有權(quán)扣除其商品質(zhì)量保*金、終止合約及不退還所剩租金，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)假一賠十(即按商品零售價(jià)十倍罰款)的處罰。

(十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 免責(zé)條件

(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但主張不可抗力方應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)*。有關(guān)土地、地上物(房屋等)、速遷獎(jiǎng)金、出租方出資所為之添附等內(nèi)容的補(bǔ)償歸*方所有；有關(guān)*部門補(bǔ)償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失、乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)用、乙方的人員安臵費(fèi)、乙方出資所為之添附等內(nèi)容的補(bǔ)償歸乙方所有。租金按實(shí)際使用天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(二)如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用而退租，乙方免于賠償。

(三)因免責(zé)條件而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條 其他約定(安裝空調(diào)、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一) 。 (二) 。 (三) 。 (四) 。

第十二條 在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權(quán)的*法院起訴。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 附則

(一)本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內(nèi)乙方交納履約保*金** 萬(wàn)元之日起生效。

(二)本合同一式貳份，*乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

出租方(*方):(蓋章) 承租方(乙方):(蓋章)

有權(quán)簽字人: 有權(quán)簽字人:

地址: 地址:

開戶銀行: 開戶銀行:

戶名: 戶名:

帳號(hào): 帳號(hào):

電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日

第四篇：022房屋租賃合同范本

　　租方(甲方)________性別：_______月____日出生

承租方(乙方)_________性別：_________月___日出生，身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________月___日至_______月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

_______月____日

第五篇：房屋租賃合同

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 電話：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的.綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲(chǔ)蓄所。

二、租期從 xxxx年xx月xx日起至 xxxx年xx月xx日止。

三、該房屋每年租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

xxxx年xx月xx日