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第一篇：商品房租賃合同范本大全

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

第二篇：商業(yè)房屋出租合同簡單范本

出租方（以下簡稱甲方）：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為________________元（大寫________________________元整）。租金總額為________________元（大寫________________________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元（大寫________________________元整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用（每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用），若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的`費用全部由乙方承擔。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔；

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面），若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償；

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

第三篇：商業(yè)房屋租賃合同

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲方有一套住房，位置在________，面積 _____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)協(xié)商達到如下協(xié)議。

第一條：房屋租賃期限為______年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

第二條：每年租金為_______元，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負責交水、電、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價賠償。

第三條：違約責任

租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

(1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。

(2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

第四條：租賃屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可再續(xù)租____年，房租隨行就市。

第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第六條：爭議解決的方式：

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟。

第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第四篇：商業(yè)房屋出租合同簡單范本

出租方：（甲方）：

承租方：（乙方）：

經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將位于___號樓 樓室兩室二廳一衛(wèi)（____平方米）自有房屋租賃給乙方用于居住使用，具體事宜如下：

一、房屋租金

房屋每月租金為稅后叁仟圓整（￥_____元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租賃稅等，若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負擔）

二、房屋租賃期

該房屋每個租賃期為十二個月，甲方自____年__月__日起將房屋交付乙方使用，至____年__月__日收回或續(xù)簽合同。

三、房租支付方式

租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當日內(nèi)一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整（￥____元整），下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于___年___月___日前一次性付清。

四、房屋設施及家具家電

房屋室內(nèi)墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設施齊全完好，租賃期內(nèi)如有弄臟、改變、損壞則按當時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等，如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應完好俱全（見本合同第十款物品清單）

五、房屋內(nèi)物品押金

為保護甲方房屋內(nèi)物品安全，本房租賃期間押金貳萬元整（￥______元整），租賃期滿，甲方在乙方結(jié)清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方。

六、物業(yè)管理費

乙方于租賃當日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。

七、甲方權利與義務

1、甲方自收到乙方租金后于當日把房屋內(nèi)鑰匙、門卡等交付乙方使用，并就有關情況告知乙方。

2、甲方有催交乙方房屋租金的權利，如乙方?jīng)]有按時交房租，甲方有權無條件收回乙方的房屋租賃權利。

3、租賃期間，甲方有權在白天不定期進入房內(nèi)查看住房情況，發(fā)現(xiàn)異常租住問題時會及時與乙方溝通，若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把；乙方財物等安全問題自行負責。

4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關居住登記手續(xù)的義務。

5、本合同到期前三個月，甲方有征求乙方有關續(xù)租合同等事宜。

6、如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者，甲方有權隨時解除合同，并不予退還押金及剩余租金。

八、乙方權利與義務

1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后，合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權利。

2、乙方應如期交付房租，自覺愛惜和保護房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。

3、乙方租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經(jīng)甲方書面同意。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無關。

4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。

5、乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理，文明居住，按時交納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡費等各種相關費用，如因違反造成后果，甲方將無條件取消乙方租住資格，并不予退還剩余租金及押金。

6、租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、有線電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等由乙方負擔。水電費乙方按物業(yè)通知金額自行繳費，并保留每次繳費發(fā)票。

7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等，并提供身份證復印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等。

8、乙方務必在租賃期內(nèi)向有關社區(qū)居委會辦理居住證事宜。

9、房屋租賃期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護維修均由乙方負責。

10、第一個租賃期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個月書面告知甲方續(xù)簽合同，甲方將在當時房屋租賃價的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續(xù)租賃，也同樣需提前三個月書面告知甲方，否則按違約處理。

九、違約責任

1、自本合同簽訂后，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理，押金不予退回。

2、如乙方逾期交付租金，除補交欠租外，并按租金的20%以天數(shù)計算向甲方支付違約金。如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴重違約，甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權，房內(nèi)乙方的私人物品等甲方將有權自行任意處置。

3、租賃期限未滿，由于任何一方原因解除本合同，需提前三個月書面告知對方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同期滿或合同解除，乙方應于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期當日前通知甲方到現(xiàn)場驗房，待驗收后確保屋內(nèi)甲方原有財物及墻壁等完好，水電氣等費用已交付，鑰匙等交于甲方后，甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價格進行賠償。

5、本合同期滿或合同解除后2日內(nèi)，房屋內(nèi)仍有乙方余物者，視為乙方自動丟棄物品，甲方有權自行處理。

6、租賃到期當日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300元計算租金，5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金，也不搬遷，則甲方有權采取強制措施。

十、附物品清單

___________________。

以上所列物品交付租賃時完好，租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標識價賠償或修復。

十一、其他事項

本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有補充協(xié)議，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、有關本合同說明

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_______

____年__月__日____年__月__日

第五篇：商品房租賃合同范本大全

出租方為甲方

承包方為乙方

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件

一、 租期定為三年，條件如下：

1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權收回此房。

三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）

四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七、 房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責任自負。

九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

第六篇：房屋租賃合同商業(yè)房屋

出租方(甲方)：_________________ 身份證號：___________________

承租方(乙方)：_________________ 身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《______________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的`規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有(或整租)的座落在(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。產(chǎn)權證號碼______________。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______________使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.甲方于__________________年______________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止。為期___________年。

2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個______月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋租賃的月租金為_____________________元整，(大寫：_______________元整)。

2.租金按___________月為一期支付，第一期租金及保證金應于__________________年______________月_____日前付清，以后乙方應于每期的_____天前支付予甲方房租金。

3.乙方支付租金方式：_______________(現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬)。

五、保證金

1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________________元整，(大寫__________________________元整)。

2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設滋，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

2.物業(yè)管理費由__________方支付。

七、甲方義務

1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

2.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。

2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個______月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

十一、其它條款

1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

3.本合同共頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日