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第一篇：簡單租賃房屋合同書

出租方__________________

承租方__________________

根據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：

第一條、房產(chǎn)狀況

甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

第二條、租賃期限及用途

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。

2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣_________________元，租金總額為人民幣_________________元

2、租金支付方式為

①每個月一付，每次支付人民幣元乙方需在每個租賃支付周期

第一天之前____日內(nèi)向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

②一次性預付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。

第四條、房屋租賃承諾

1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設施進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：

①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10O。

②墻面、地面或屋頂有裂痕。

③地采暖設施受損。

④供水及排污管道受損或堵塞。

⑤窗戶玻璃破損或框架變形。

⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

2、乙方應在租期結(jié)束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛(wèi)生狀況。

第五條、租賃期間的相關(guān)費用

1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。

2、租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

3、房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔保費用。

第六條、合同的解除終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權(quán)解除合同。

第七條、違約責任

1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。

2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權(quán)要回，但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

3、租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1.5倍予以賠償。

第八條、其他約定

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方______________

乙方______________

身份證號：______________

身份證號：________________

電話：______________

電話：______________

簽約日期：________年____月____日

第二篇：房屋租賃合同書簡單版

出租方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________________________

承租方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計___個月

2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________

___________年________月_______日___________年________月_______日