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        房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)

        發(fā)布時(shí)間:2022-12-20 22:47:31

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        第一篇:解除房屋租賃合同通知書(shū)的范本

        xx先生(女士):

        我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門(mén)牌號(hào))的

        房屋簽訂的《租賃合同》,現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,特依法通知解除租賃合同。

        望收函后10日內(nèi),遷出該房屋。

        否則我將依照《中華*共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,追究你的責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切法律后果,由*下自行承擔(dān)。

        特此通知!

        出租人:

        日期:

        第二篇:房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)

        茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

        一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

        二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方

        三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

        四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________,甲方同意拋棄。

        五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

        甲方:(印)___________

        代表人:_______________

        乙方:(?。__________

        代表人:_______________

        _______年_____月_____日

        第三篇:房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) (法定代表人,自然人)姓名 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(身份證) 地址 電話 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) (法定代表人,自然人) 姓名營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(身份證) 地址 電話本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

        依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲,乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議:

        第一條 甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為 ,產(chǎn)權(quán)證建筑面積 平方米,共 間(套),產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。

        第二條 該房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

        第三條 租賃期限自 月 日止。

        第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元,合同期限內(nèi)租金不變。

        第五條 租金按 (月,季,年)結(jié)算,每 (月,季,年) 日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。

        第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫(xiě)是或否)

        第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用:乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

        第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi),

        第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,必須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在收到書(shū)面申請(qǐng)后15日內(nèi)向乙方作出書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用該房屋,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

        第十四條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)

        5. 違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

        6. 利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

        7. 故意損壞承租房屋的;

        第十五條 甲方不及時(shí)交付房屋,不及時(shí)修繕?lè)课萦绊懸曳秸J褂玫模曳娇梢越K止合同,造成損失的由甲方賠償。

        第十六條 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

        第十七條 甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前 買(mǎi)的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

        第十八條 如因城市建設(shè),不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),應(yīng)提前月書(shū)面通知乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

        第十九條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%,承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的 %按日加收滯納金。

        第二十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第二十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第二十二條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其他附件,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照有關(guān)法律,法規(guī)執(zhí)行。

        第二十三條 其他 第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,乙雙方協(xié)商解決,也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第 種方式解決。

        1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

        2.依法向 人民法院起訴。

        第二十五條 本合同連同附件共

        第二十六條 本合同自簽字之日起生效。

        甲 方(簽章): 乙 方(簽章):

        甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

        年月 日 日

        第四篇:解除房屋租賃合同及催收租金通知書(shū)

        解除房屋租賃合同及催收租金通知書(shū)

        魏信群女士(承租方):

        你好!我與你于2007年1月15日簽定貳份經(jīng)番禺區(qū)國(guó)土房管局登記備案的房屋租賃合同,分別約定將位于番禺區(qū)橋南街南堤?hào)|路566號(hào)、568號(hào)、570號(hào)首層(房地產(chǎn)權(quán)*號(hào)3029533)面積共208平方米出租給你作商鋪使用,租期自2007年3月15日至2015年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱[商鋪合同");將位于番禺區(qū)橋南街隴枕社區(qū)匯景大道德寶花園北區(qū)十六街一座一梯201、301房(房地產(chǎn)權(quán)*號(hào)3029533)面積共384平方米出租給你作住宅用途,租期自2007年3月15日至2015年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱[住宅合同")。自2011年2月至今,你已連續(xù)拖欠涉租物業(yè)租金長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月,經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付,嚴(yán)重影響租賃合同的履行,屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)規(guī)定、第六條出租方權(quán)利義務(wù)第1項(xiàng)[乙方拖欠租金6個(gè)月以上,*方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失"、第七條第1項(xiàng)[逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的2%向*方支付違約金"、第六條第1項(xiàng)[乙方拖欠租金6個(gè)月以上,*方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失"、第七條第1項(xiàng)[逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的2%向*方支付違約金"的約定,我方現(xiàn)通知你自2011年8月15日起同時(shí)解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系,收回房屋。限你自租賃合同解除之日起7日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財(cái)物清理搬走,逾期不清理,視作你放棄財(cái)物所有權(quán)及其他處分權(quán)利,我方

        有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時(shí),限你在本通知書(shū)寄出之日起7日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金,否則,我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。

        特此通知。

        出租方:

        日期:

        第五篇:解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲、乙雙方于xxxx年xx月xx日簽署的xxx《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

        1、原合同租賃期計(jì)至xxx年xx月xx日。

        2、從xx年xx月xx日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

        3、乙方應(yīng)于xx年xx月xx日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

        4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

        5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

        6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

        7、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

        8、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        我國(guó)《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格,規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形,才允許當(dāng)事人解除合同:

        (1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成就時(shí);

        (2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;

        (3)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

        (4)在履行期屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

        (5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

        (6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

        (7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅;

        (8)當(dāng)事人一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

        (9)合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

        甲方:

        乙方:

        電話:

        電話:

        地址:

        地址:

        xx年xx月xx日

        xx年xx月xx日

        第六篇:解除房屋租賃合同書(shū)

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達(dá)成以下協(xié)議:

        一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為 。

        二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

        三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權(quán)自行處理,并不賠償乙方任何損失。

        四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

        五、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用 ,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

        六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

        七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過(guò) 天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的,每逾一天,需向甲方支付 元的違約金。

        八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

        九、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

        十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        地址: 地址:

        年 月 日 年 月 日

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