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第一篇：鄭州房屋出租合同協(xié)議書
委托人（甲方）
中介人（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條
委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條
委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條
現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條
甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條
乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條
委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條
費用與傭金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）
乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）
第八條
轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條
本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條
違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條
合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（甲方）章：
中介人（乙方）章：
簽約代表：
委托代理人：
合同簽訂時間：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
合同簽訂地點：
第二篇：房屋租賃合同
附件1：
房屋租賃合同
編號：PS12SFZl201306
出租方（甲方）：
地址：
《房屋租賃許可證》編號：
《房地產(chǎn)證》或其他屬證明編號：
聯(lián)系人：電話：傳真：
承租方（乙方）：
地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
聯(lián)系人：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方享有所有權或合法使用權的房屋租賃給乙方等有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一章租賃房屋基本情況
第一條甲方將座落于出租給乙方做使用。建筑面積共計平方米，使用面積平方米。上述指標，最終以政府相關部門對本項目工程竣工驗收后的備案數(shù)據(jù)為準；如相關指標變化，不影響本合同各項條款的履行。
第二條甲方免費提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標識等，若物業(yè)或第三方對此有異議,由甲方負責協(xié)調處理，如果產(chǎn)生費用，由甲方承擔。甲方提供空調外機掛放位臵為。同時甲方積極配合乙方完成空調及標識安裝過程中的溝通工作。
第三條甲方需在簽約時向乙方提供與原件核對一致的土地證、房屋產(chǎn)權證（尚未辦理產(chǎn)權證的應提供五證：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或房屋竣工驗收資料）、消防驗收合格意見書和房屋平面圖等復印件。
第四條甲方對該房屋的消防等公用部分的設施設備予以安裝到位，并保證設備、設施及安裝符合國家標準，可安全使用。
第五條甲方向乙方提供
第二章租賃期限及租金
第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時間為：年月，到期時間為：月日，乙方的租金起付日為月日。
第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費使用該房屋進行自費裝修），免租期時間為年月日至月日。
第八條出租房屋合同期內租賃費用（包含租賃相關稅費）為。詳細如下：
第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次，甲方應向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票，發(fā)票事項為“房屋租賃費”。乙方在年
第十條甲方賬戶信息如下：
開戶行:帳戶名:銀行賬號:
以上帳號如有變動，甲方需在變更后3日內書面方式通知乙方，并經(jīng)乙方確認，否則由此造成的損失由甲方承擔。
第十一條乙方物業(yè)管理費的標準和支付方式。第十二條乙方使用水電費按實際發(fā)生量，并根據(jù)國家有關 部門的收費標準進行支付，支付方式為。
第三章雙方權利與義務
第十三條甲方的權利和義務
1.甲方應于 2013年1 月1 日前將出租房屋交付乙方使用，并制作房屋交接清單。如系甲方原因導致遲于上述時間交付出租房屋，乙方有權順延房屋租賃期限并延期支付房租費。
2.甲方應按本合同約定時間交付該房屋及附屬設施給乙方 使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營辦公需要, 房屋的水電表、進戶線、開戶等基本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋。
3.甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規(guī)定，如甲方出租房屋達不到消防安全規(guī)范要求的，乙方有權解除合同，甲方承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任和后果。
4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內向乙方主張房屋相關權利，如因第三方主張房產(chǎn)權利等原因而給乙方造成損失的，甲方負責賠償乙方全部損失，且乙方有權解除合同。
5.甲方對乙方在房屋內合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙，不管雙方發(fā)生何種糾紛，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經(jīng)營，否則視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，由此造成的損失由甲方全部承擔。
6.甲方保證租賃房屋的正常使用，修繕房屋及消防設施是甲方的義務。因甲方房屋質量及結構原因引起的漏水、滲水、開裂及管道等問題或出租房屋的內部設施設備發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后15日內進行維修完畢；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修。維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔，甲方不主動承擔的，乙方可以在租金中直接扣除。上述問題造成乙方或第三方損失的，由甲方承擔賠償責任。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
7.如系第三方原因導致乙方使用的出租房屋的采光、通道及消防設備損失，甲方應積極配合解決。
8.租賃合同備案條款：
第十四條、乙方的權利和義務
1．租賃期間，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理的相關規(guī)定，不做有損甲方利益的事情。
2．本合同有效期內，乙方可在不影響房屋結構安全的情況下，根據(jù)自身需要對房屋進行相關改造裝修。
3．乙方在租賃期間內自行轉租該房屋。
4.乙方在房屋裝修及經(jīng)營期間所涉及到的裝修垃圾、污水、油煙等污染物，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔。
5.合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
6.本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第四章違約責任
第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的，合同自動終止。
租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十六條乙方無正當理由延遲交付租金1個月以上，甲方有權單方解除本合同，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。
第十七條有下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋1
（二）甲方違反本合同的約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；
乙方因上述理由解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，甲方應退還多收的預交款項，并需賠償乙方的損失。
第十八條租賃期間，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的，甲方需退還乙方剩余租期的租金，并賠償乙方裝修費用，尋找新辦公或營業(yè)場地的成本支出以及更換辦公或營業(yè)場地導致的營業(yè)損失等一切經(jīng)濟損失。
第十九條租賃期間，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的，甲方無需退還已交租金且無需補償乙方裝修費用。
第五章其他事項
第二十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第二十一條本合同終止后，乙方應于終止后15日內遷離出租房屋并將其返還甲方。
第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時，有解除權的一方的書面通知到達對方時本合同即告解除。第二十三條甲、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋所在地人民法院起訴。
第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：乙方（簽章）
法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
第三篇：鄭州房屋租賃合同
甲方(出租方)：____________________
身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方)：____________________
身份證號碼：___________________________________
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條
出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________。
第二條
房屋名稱___________、規(guī)格___________、等級___________、間數(shù)___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質量___________。
第三條租賃期限
租期為___________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月___________天內交清，交租金地點在___________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份；合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：________________________________
_______________年__________月__________日________________年__________月__________日
第四篇：鄭州房屋出租合同協(xié)議書
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：概況
甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
4、租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條：租金支付
1、租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;
2、合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：
3、稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。
第四條：房屋修繕及維護
1、租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;
2、租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;
3、租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條：租賃雙方變更
租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續(xù)程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;
第六條：違約責任
1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;
4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經(jīng)相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;
5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;
2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條：其他約定事項
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽約地點：
簽約時間：
第五篇：鄭州房屋租賃合同最新版
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權；
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；
11、違約責任
（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。
（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：_________度；
（2）電表現(xiàn)為：_________度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；
（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；
（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。
（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
