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        房屋租賃合同范本簡單

        發(fā)布時(shí)間:2023-01-11 23:00:47

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        甲方(出租方):_____

        乙方(承租方):_____

        依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就_________設(shè)備的租賃達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

        第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

        ___________________________。

        第二條租賃期限

        設(shè)備租賃期限為_____年,即自_____年____月____日至_____年____月____日。如需續(xù)租,雙方可重新簽訂租賃合同。

        第三條租金、履約保證金及支付

        1、租金及計(jì)算:以上設(shè)備的租金合計(jì)____元/月;實(shí)際使用不足月部分按照(月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù))計(jì)算。

        2、支付時(shí)間和金額:

        (1)_____年____月____日前支付____元。

        (2)_____年____月____日前支付____元。

        (3)_____年____月____日前支付____元。

        (4)_____年____月____日前支付____元。

        3、履約保證金:本合同簽訂_________日內(nèi),乙方支付甲方履約保證金_________元。租賃期滿,雙方結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)立即退還乙方。

        4、租金優(yōu)惠:_________。

        5、以上費(fèi)用付至甲乙雙方各自指定的賬戶:

        甲方指定的賬戶:

        用戶名:_________。

        開戶行:_________。

        賬號:_________。

        乙方指定的賬戶:

        用戶名:_________。

        開戶行:_________。

        賬號:_________。

        第四條租賃方式及所有權(quán)

        1、租賃方式:本設(shè)備的租賃由甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

        2、租賃設(shè)備的所有權(quán):合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán),不擁有設(shè)備的所有權(quán)。

        3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押。

        4、設(shè)備租賃期滿,甲方出賣租賃設(shè)備時(shí),乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

        第五條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

        1、交付地點(diǎn):乙方指定,乙方指定的地點(diǎn)為_________。

        2、交付方式:由甲方交付給乙方或乙方指定的人員,乙方指定的人員為_________。

        3、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起48小時(shí)內(nèi)在交付地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備;需要安裝調(diào)試的設(shè)備應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完后由甲乙雙方共同驗(yàn)收或雙方共同指定的第三方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付。

        4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能(包含安全、環(huán)保性能)等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在交付日起一個(gè)月內(nèi)將上述情況通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)處理。

        第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任

        1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作,維護(hù)人員,負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,日常維護(hù)保養(yǎng)和保障的處理,確保機(jī)設(shè)備狀態(tài)完好。

        2、租賃期間甲方負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。

        3、乙方設(shè)備因故障不能使用的,甲方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用,如果超過4小時(shí)但不足一個(gè)工作日,扣租金(月租費(fèi)的30%),如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個(gè)工作日,扣半個(gè)月租金,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個(gè)工作日,扣全月租金。

        第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任

        1、負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守。

        2、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的乙方責(zé)任租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方跟實(shí)際情況協(xié)商解決。

        3、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。

        第八條不可抗力

        本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

        第九條違約責(zé)任

        未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除合同,任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ劫r付本合同總租金20%的違約金。

        第十條聯(lián)系地址(送達(dá)地址)和爭議解決

        1、甲方確認(rèn)的送達(dá)地址_________,收件人_________,郵編_________,手機(jī)_________。甲方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任,文件退回的視為送達(dá);甲方變更地址未及時(shí)書面通知對方的應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任,文件退回的視為送達(dá)。

        2、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。

        第十一條其他

        1、在租賃期間,甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)書面通知乙方,租賃設(shè)備新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

        2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        3、本合同一式四份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)三份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1219477.html

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