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        簡單房屋租賃合同(合集)

        發(fā)布時間:2023-01-11 23:07:53

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:簡約房屋出租合同

        出租方:___________________

        承租方:___________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本簡單租房合同范本。

        第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。

        ______________________________________________________________________________________。

        第二條 租賃期限

        租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3、承租人拖欠租金累計達 個月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

        第三條 租金和租金的交納期限

        租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或____年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條 出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責任

        1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。

        2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

        3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_____元。

        5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條 免責條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項

        第十條 本簡單租房合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本簡單租房合同范本正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本____份,送____單位備案。

        出租方(蓋章)_______________ 承租方(蓋章):_____________

        法定代表人(簽名):_________ 法定代表人(簽名):_________

        委托代理人(簽名):_________ 委托代理人(簽名):_________

        開戶銀行:___________________ 開戶銀行:___________________

        經(jīng)辦人帳號:_________________ 帳號:_______________________

        電話:_______________________ 電話:_______________________

        郵政編碼:___________________ 郵政編碼:__________________

        第二篇:簡單房屋租賃合同

        出租方(甲方)________身份證號碼_____________________

        承租方(乙方)________身份證號碼_____________________

        第一條

        甲方將_______市__________區(qū)___________路__________號_______樓_______號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

        第二條

        租期,從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。

        第三條

        租金為人民幣___元每月。

        第四條押金

        (1)交付租金同時,乙方應另押金人民幣_________元整(小寫:_________元人民幣)。

        (2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

        第五條乙方租用后應注意以下事項(義務)

        (1)乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

        (2)乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

        (3)乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

        (4)乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

        第六條甲方責任及義務

        (1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

        (2)在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

        (3)甲方應該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

        第七條有關(guān)退租條例

        (1)協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

        (2)乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

        第八條

        本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

        第九條補充協(xié)議

        1.____________________________________________________________________

        第十條

        本協(xié)議一式__份,甲乙各方各執(zhí)一份。

        甲方于___年申明:本房屋出租期限到___年__月到___年__月__日止,屆時甲方將收回自用。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):__________

        簽訂日期:_______年___月___日_______年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1221822.html

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