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        房屋租賃合同word(范文2篇)

        發(fā)布時間:2023-01-11 23:15:22

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:民用房屋租賃合同范本word

        民用房屋租賃合同范本word[篇一]

        出租方:(以下簡稱*方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據及相關法律法規(guī)的規(guī)定,*、乙雙方在平等、自愿的基礎上,*方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條房屋的面積、設施情況

        2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

        3、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

        該附件作為*方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

        第二條乙方應提供*復印件,供本次租賃使用。

        第三條租賃期限、用途

        1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

        2、乙方向*方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

        3、租賃期滿,*方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

        乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知*方,經*方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第四條租金及支付方式

        1、該房屋每年租金為______元(大寫:__________)。

        2、房屋租金支付方式如下:

        乙方在簽訂合同時,一次*支付租金________元整,同時繳納押金______元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次*無息退還。

        第五條房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

        2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。

        乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得*方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。

        第六條房屋的轉讓與轉租

        未經*方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

        第七條其他約定事項

        1、

        2、

        第八條本合同自雙方簽字后生效。

        第九條本合同及附件一式二份,由*、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

        *方簽字:乙方簽字:

        *號:*號:

        電話:電話:

        簽約日期:年月日

        民用房屋租賃合同范本word[篇二]

        出租方:______,以下簡稱*方

        承租方:______,以下簡稱乙方

        根據及有關規(guī)定,為明確*、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋概況

        *方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

        第二條租賃期限

        租賃期共______個月,*方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        乙方有下列情形之一的,*方可以終止合同,收回房屋:

        1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

        2。利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3。拖欠租金個月或空關個月的。

        合同期滿后,如*方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與*方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

        *乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給*方。先付后用。*方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑*。無合法收租憑*的乙方可以拒付。

        *乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

        1。有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由*、乙方各自負擔;

        2。*、乙雙方議定。

        第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是*方的義務。*方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

        *方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經*乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

        1。按規(guī)定的維修范圍,由*方出資并組織施工;

        2。由乙方在*方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式*在乙方應交納的房租中分______次扣除;

        3。由乙方負責維修;

        4。*乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到*方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

        工料費由______方承擔();

        所有權屬______方()

        第五條租賃雙方的變更

        1。如*方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

        2。*方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

        3。乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得*方同意,*方應當支持乙方的合理要求。

        第六條違約責任

        1。*方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

        2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

        3。乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向*方交付違約金。

        4。*方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

        5。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,*方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向*方支付違約金。

        6。本合同期滿時,乙方未經*方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向*方支付違約金后,*方仍有終止合同的申訴權。

        上述違約行為的經濟索賠事宜,*乙雙方議定在本合同簽*機關的監(jiān)督下進行。

        第七條免責條件

        1。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,*乙雙方互不承擔責任。

        2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使*乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向*法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        1。

        2。--

        第十條本合同未盡事宜,*乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式4份,其中正本2份,*乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

        出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

        法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

        委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

        地址:地址:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

        電話:電話:

        簽約地點:簽約時間:

        第二篇:房屋租賃合同范本word

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲、乙雙方本著平等互利的原則,經雙方協(xié)商同意,簽訂合約內容如下:

        一、 甲方將位于 的廠房,建筑面積 平方米,租給乙方做工業(yè)用途。

        二、 租賃期限

        租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約,乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據當時的租賃價格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,但乙方須提前三個月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同。

        三、 租金計付方式

        租金必須先繳交后使用,租金為兩個月繳交一次。廠房面積X每平方米元

        計算,乙方先交押金420xx元,在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后,乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號前交付當月租金給甲方,逾期每日加收1%滯納金,乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

        四、 雙方的責任與權益

        1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。

        2.甲方提供正常的電線路,并將線拉到配電房。

        3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構,如因生產需要時,需經甲方同意后,方可實施。

        4.乙方在租用期間,需做好環(huán)境保護及安全生產等相關工作,其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營,乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關,由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜,

        幫助乙方協(xié)調地方關系。

        5.在租用期間乙方提前終止合同時,必須提前三個月書面通知甲方,押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用,否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費,并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

        五、 其它

        1.租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞,甲方負責自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,甲乙雙方只負責各自的損失,雙方不再為任何一方負相關責任,甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產權糾紛,甲方須承擔全部責任。

        2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關事宜,則由甲乙雙方協(xié)商解決。

        3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關問題時,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權法院受理解決。

        六、合同一式兩份,甲乙雙方及見證方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,希望雙方遵守執(zhí)行。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        日期: 日期:

        網址:http://puma08.com/htfb/zlht/1224400.html

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