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出租方（甲方）： 證件類型及編號：

承租方（乙方）： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之

規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于上海市 區(qū) 路 弄 號 樓

房間（整組/主臥/次臥），建筑面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押。

第二條房屋租賃用途

乙方向甲方承諾租賃用途： 。

第三條 出租期限

（一） 甲方出租權限為：

1甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜

2甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)

3甲方向承租方收取租金并向稅務部門繳納稅費

4監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。

（二）出租期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

個月。出租期限可延長 （□日 / □月）。

（三）出租期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

（一） 該房屋的月租金標準：人民幣 仟 佰 拾元整（ 元），簽訂合同后，乙方支付押金人民幣 元，以后每叁個月結算一次，提前一周支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必須開收據(jù)給乙方。

（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ;乙方必須準時將租金轉入甲方賬戶。

第五條 押金及其他費用

（一）租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設施并付清所應付費用，經甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。

（二）乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費用由乙方承擔并如期按單據(jù)復印件交予甲方。

（三）乙方將繳納各項費用的收費憑據(jù)（復印件/掃描件）交予甲方。

第六條 甲方的義務

（一）甲方應按時將房屋及附屬設施交予乙方使用。

（二）房屋及附屬設施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

（三）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條 乙方的義務

（一）乙方在租賃期內應保證其在該項租賃房內的所有活動均符合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。

（二）乙方應按照合同的規(guī)定按時繳納租金及其他約定的費用。

（三）未經甲方同意，乙方不能改變租賃房的結構、裝飾、并愛護使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設施損壞，乙方應負責賠償。

第八條 甲方可提供的設備如下

（一）空調 彩電 冰箱 淋浴器 洗衣機 衣櫥 微波爐 床 床頭柜 椅子 空調 餐桌 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他

（二）當前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：

（1）水表現(xiàn)為： 度;

（2）電表現(xiàn)為： 峰 度 谷 度;

（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。

第九條 合同爭議的解決辦法

（一）甲乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后方可辦理退房手續(xù)，如無辜違約則向對方支付違約金人民幣 仟 佰 拾元整（ 元）。若是乙方違約，則甲方有權不退還押金;反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。

（二）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條 其他注意事項

（一）

（二）

（三）

第十一條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)

份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日