千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《最簡單的房屋租賃合同》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《最簡單的房屋租賃合同》。

第一篇：簡單的租房合同

出租方（甲方）姓名：_____________________

承租方（乙方）姓名：_____________________

一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積為_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日租用期_______月。

二、每年租金為_______元，乙方第一次付_______個月租金合計_______元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營。水、電、煤氣、物業(yè)管理費、電話、衛(wèi)生治安費用、有線電視由乙方支付。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律負責(zé)及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的＇權(quán)限。

五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議未說事宜雙方另行協(xié)商。

10、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：_______________________

承租方：_______________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

第二篇：簡單租房合同

出租方（甲方）：_________

身份證號：_______________

承租方（乙方）：_________

身份證號：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個_____月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)，并及時繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

五、承租期間，乙方應(yīng)及時支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助；租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日

____________年______月____日

第三篇：簡單版的個人房屋租賃合同

甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________

二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第1次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第2次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________ 乙方：(簽字)：________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

第四篇：簡單版的個人房屋租賃合同

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條 租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣________元整(________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

2、押金________個月的房租，________元整(________元)。

第四條 各項費用的繳納

1、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責(zé)賠償違約金________元(________元)。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金________元(________元)。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。

a、不按照約定支付租金達15日的。

b、欠繳各項費用達________元的。

c、擅自改變房屋用途的。

d、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

e、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

f、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

g、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的'解除情形。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2、在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方。

第九條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條 合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：________乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

________年________月________日________年________月________日

第五篇：簡單版的個人房屋租賃合同

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。

第一條 本合同標的物

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層_________間客房。

1.2、上述租賃標的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項目和業(yè)態(tài))。

第二條 租賃期限及起租時間

2.1、本租賃合同有效期為____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2、本合同的起租日為：_______年_______月_______日。

第三條 租金及交付方式、時間

3.1、租金標準為每年人民幣_______元整(小寫_______元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次，_______年_______月_______日前乙方向甲方支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日人民幣_______元整(小寫_______元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約。

第四條 租賃保證金

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

第五條 標的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條 雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建部分進行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責(zé)維修。因租賃標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

6.2.1、乙方負責(zé)租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標的物損壞，第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位Z上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費用)。

6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費用。

6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉(zhuǎn)租和出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

第七條 租賃期滿

7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配Z水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條 合同變更、解除、終止

8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得對方的同意?/p>

第九條 違約責(zé)任

9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。

9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的。

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當(dāng)于一個月租金以上的。

9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目的。

9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔(dān)。

第十條 未盡事宜

10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

地址：_____________住址：_____________

代表人：_____________代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____年____月____日____年____月____日

第六篇：最簡單房屋出租合同

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

1、房屋位置

房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

2、租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

3、租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

4、甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

（3）甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

5、乙方義務(wù)

（1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

6、違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。

7、其它約定

（1）租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

（2）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

8、爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

9、本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________________乙方：______________________

___________年_______月_____日___________年_______月_____日