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甲方:______
乙方:______
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______一樓的兩套門(mén)面出租給乙方使用。
二、租金及交付方式:年租金為人民幣_(tái)__元整,乙方自協(xié)議生效之日起(每年1月31日前)支付第一年的年租金。
三、租賃期限為三年,從____年2月1日至20__年1月31日。
四、乙方出租門(mén)面房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)期間,乙方不得擅自改變房屋的主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他方。
五、如乙方經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可,可將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方,其中乙方的所有裝飾可自行轉(zhuǎn)讓給另一方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的約定期限。三年經(jīng)營(yíng)期滿后,如乙方需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如果乙方在協(xié)議期內(nèi)停止續(xù)租或提前終止本協(xié)議,乙方的所有裝修將無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中向甲方支付的租金不予退還。
六、在本協(xié)議期限內(nèi),甲方不得無(wú)故收回該物業(yè),或賠償乙方合理的損失。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期: