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第一篇：房屋租賃合同范本
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
第二篇：賓館房間租房合同
出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置
房屋座落于___________________________，____________平方，間數(shù)_______間。
第二條租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
___________年________月______日___________年________月______日
第三篇：賓館房屋租賃合同
出租方：__________（下稱甲方）
承租方：__________（下稱乙方）
甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置：
位于佛山市___路___號。
二、租賃物業(yè)用途：
對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進行經(jīng)營。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：
該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：
該物業(yè)的租賃期限為________年（即從________年____月____日至________年____月____日止）。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按__元/O計，月租金為人民幣____元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%.
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設(shè)施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣____萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的'經(jīng)營管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。
十、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責(zé)任問題不負連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）。
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。
9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費用。
十一、違約責(zé)任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后________年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構(gòu)仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負責(zé)修復(fù)（或乙方負責(zé)修復(fù)，費用由甲方負擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第四篇：房屋租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________。
2、該房屋租賃期為_______年，即___________年________月______日至___________年________月______日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作______________使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金
1、該房屋租金為______________元/月。
2、租金每_______月乙方向甲方預(yù)付一次。
第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟賠償(裝修來修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第七條
乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金______________元( 元)無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
___________年________月______日___________年________月______日
第五篇：簡單賓館出租合同
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證編號：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證編號：
甲方因經(jīng)營所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營的具有財產(chǎn)所有權(quán)的 賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng) 甲、乙雙方于 20xx 年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合 同如下：
一、租賃標(biāo)的物的范圍
1、 賓館客房部1 層至4 層所有房屋(不含客房部樓 房5 層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1 處);
2、 賓館餐廳1 層、2 層的所有房屋;
3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營 設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);
4、 賓館《房屋所有權(quán)證》、 賓館《土地使用權(quán) 證》復(fù)印件。租賃場地范圍除賓館樓房5 層的房屋及甲方現(xiàn) 使用的車庫1 處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的 范圍為準(zhǔn)。
二、租賃期限 本合同項目下的租賃期限為 20 年，即自 20xx 年 月 2日——20xx 年 月 日止。本合同正式履行時間為本合同 簽字生效之日后的 60 日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另 行裝修時間約定為60 日)，該60 日甲方不計收乙方租賃費。
三、租金數(shù)額及給付期限和方式時間約定為60 日)。 本合同項下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整 (￥135000.00 元正)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲 方：
1、20xx 年 月 日——20xx 年 月 日共6 年的 租金，由乙方以3 年為一個給付時間單位，在每3 年的第一 個合同年度起始的 10 日以前一次性付清，其中乙方在合同 期前 10 年每年應(yīng)付甲方的 135000 元中的每年 5000 元，10 年共計50000 元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部 樓房5 層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;
2、20xx 年 月 日——20xx 年 月 日共 14 年 的租金，由乙方在每個合同年度起始的 10 日以前一次性付 清。
四、租賃合同的擔(dān)保
五、租賃標(biāo)的物的交付
1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時間為20xx年 月 3 日;
2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清 點、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有 同等效力。
六、租賃期間的稅、費及相關(guān)費用承提
1、租賃期間承租物的水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費、 排污費以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的 所有費用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;
2、租賃期間稅務(wù)機關(guān)依法向 賓館征收的各項稅款 均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;
3、租賃期間相關(guān)行政機關(guān)向 賓館收取的各項行政 性收費以及 賓館相關(guān)證、照的年審驗費用均由乙方按相 關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;
4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行 政處罰所造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);
5、乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施 購置等費用均由乙方自行承擔(dān)。
七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護改造及他物增設(shè)
1、甲方對出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對 所有權(quán);
2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營需要，甲方同意乙方 在本合同履行期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進行維護、改造和增設(shè)他物，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行不利于使用的技術(shù)性改 變;
3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆 滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方接 交時的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資 購置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期 時，無條件無償移交甲方接收，不再另行計價。
八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具 有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);
(2)甲方負有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付 租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行正常 使用和收益的義務(wù); (3)甲方在租賃期內(nèi)負有不干涉乙方正常經(jīng)營活動和 除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng) 出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義 務(wù);
(4)甲方負有在本合同有效期間內(nèi)對乙方在處理可能 出現(xiàn)的重大事務(wù)進行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負有費用承擔(dān)義 務(wù);
(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約 金的權(quán)利;
(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標(biāo)的物依 法享有繼承權(quán)。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合 同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響 乙方經(jīng)營活動造成直接經(jīng)濟損失后要求甲方減少租金數(shù)額 的權(quán)利;
(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、 出租租賃標(biāo)的物時在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買的權(quán) 利;
(3)乙方負有按本合同的約定按時如數(shù)向甲方交付租 金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);
(4)乙方負有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租 賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項權(quán)利的 質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);
(5)乙方負有在租賃期限內(nèi)對甲方在本合同生效前使 用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動合同關(guān)系繼續(xù) 予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項權(quán)利的情形除外;
(6)乙方負有在本合同有效期內(nèi)對可能發(fā)生的公共衛(wèi) 生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償和接受行政
(7)乙方負有在本合同有效期內(nèi)按實際需要承擔(dān)租賃 物維修、改造、增設(shè)費用的義務(wù)和合同到期或者終止時將前 述維修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的 義務(wù)，同時負有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可 能造成損毀、缺失后照價賠償?shù)牧x務(wù)。
3、處罰的義務(wù);
九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)
1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在 本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān);
2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由 乙方享有和清償，與甲方無關(guān)。
十、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何 一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實施方根本性 違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的 50%的違約金;
2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物 超過 10 個工作日時，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同 金額每日 5%向乙方支付違約金，租賃期限按實際違約時間 相應(yīng)順延;
3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同 簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實際 7 停業(yè)時間相應(yīng)減收乙方租金;
4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方 租金超過 10 個工作日時，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方 租金本金外，按未給付甲方款項數(shù)額的每天 5%支付甲方違 約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租 金超過 30 日時，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單 方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給 付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期 屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;
5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物 轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第 三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后 果的方式與本合同本條第4 項的方式相同。
6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙 雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另 行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行 發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處 理時，應(yīng)當(dāng)向甘肅省 裕固族自治縣人民法院提起訴訟解 決。
十三、本合同書一式 份，合同附件 1 份，合同內(nèi)容 8 一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真 實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效 至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就， 本合同被解除之日自行廢止。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
乙方(簽名捺印)： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
