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*方(出租人)：——————住址：——————*：——————

乙方(承租人)：——————住址：——————*：——————

*方(中介方)：

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，*、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、*方自愿將座落在本市——————區(qū)——————房屋，使用面積——————平方米，房產(chǎn)*號——————，出租給乙方使用。乙方已對*方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

三、該房屋每月租金總額(大寫)——————，￥——————元。

四、該房屋租金——————年內(nèi)不變。自第——————年起，月租金為——————。杭州租房合同范文節(jié)選!

五、乙方必須按時向*方繳納租金。付款的時間及方式——————。

六、乙方保*所租賃的房屋權(quán)作為——————房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得*方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用*質(zhì)。

八、*方應(yīng)保*出租房屋的使用安全，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因*方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，*方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

九、*方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因*方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，*方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓*方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得*方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，*方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前——————個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成*方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)*方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)*方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)*方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日起生效

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