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第一篇：土地租賃合同范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃土地的相關(guān)說明：

1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場(chǎng)使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。

2、租賃期限：租賃期限20xx年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

3、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物價(jià)上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價(jià)上漲情況決定上漲部分租金。

4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

二、甲方對(duì)土地的利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí)。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時(shí)交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方違約或私自對(duì)租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

20xx年6月12日

第二篇：土地租賃合同范本

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì) (簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付。

三、租賃期年月日起至

四、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)_____元(共計(jì)____畝，合幣_(tái)_____元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從20xx年6月30日起，每畝每年按2300元計(jì)算。第二次調(diào)整時(shí)間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

(本合同下共______戶，合幣_(tái)______________________元。)

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn))。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

第三篇：土地租賃合同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：安市

出租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位Z及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位Z以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2、承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

2、對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安Z補(bǔ)助費(fèi)。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處Z權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方

支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

會(huì)議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章)

鑒證日期：

第四篇：土地租賃協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1．租賃范圍

2．租憑期限

3．租金標(biāo)準(zhǔn)

4．甲方的權(quán)利、義務(wù)

5．乙方的權(quán)利、義務(wù)

6．租憑物的交驗(yàn)

7．續(xù)租

8．違約責(zé)任

9．爭(zhēng)議的解決

10．附則

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

第五篇：土地租賃合同范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

一、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

二、年限

租賃期限為　年，從　 年　 月　 日起至　 年　 月　 日止，共 年。

三、土地租金事項(xiàng)

租用土地價(jià)格為每畝 元/年，每年總計(jì) 元， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。

5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除的;

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;

3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

七、違約責(zé)任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他

1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

蓋 章： 蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日