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        個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

        發(fā)布時間:2023-02-05 19:35:26

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        第一篇:個人房屋租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):_________________身份證:______________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_________________身份證:______________________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

        2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件

        (二)、

        (三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件

        (二)、

        (三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

        二、租賃用途

        1、乙方租該房屋的用途為________________。

        2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

        三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

        四、租金、支付方式和期限

        甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年月)內(nèi)不變。自第_________(年月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由____________(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

        五、其它費(fèi)用

        在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

        六、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

        七、房屋返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

        八、解除本合同的條例

        1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

        (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

        (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

        2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等效力。

        甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________

        電話號碼:_______________________電話號碼:_______________________

        ________年____月____日________年____月____日

        第二篇:個人租房合同

        出租方(以下簡稱甲方)_______

        承租方(以下簡稱乙方)_______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、乙方租借甲方座落于_______。

        二、該房屋租賃期共_______個月。即20__年__月__日至20__年__月__日。

        三、每月租金為_______元整(仟_______佰_______拾_______元整),其它費(fèi)用_______方承擔(dān)。

        四、付款方式為_______。如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋。

        五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,如有損壞需照常賠償。

        六、乙方支付押金_______元(_______仟_______佰_______拾_______元整),合同期結(jié)束后,甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議,應(yīng)立即退回乙方;

        七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回。

        八、爭議解決

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

        1、家具型號及數(shù)量:_______。

        2、燃?xì)夤艿馈?/p>

        3、房子狀況:_______。

        十、水表起用噸數(shù)_______,電表起用度數(shù)_______,燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)_______,暖氣_______方。

        甲方簽字:_______

        方簽字:_______

        電話:_______

        電話:_______

        20__年__月__日

        20__年__月__日

        第三篇:個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

        出租方:__________________

        承租方:__________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將坐落在號車庫的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方做住宅使用。

        第二條租賃期限

        租賃期共12個月,甲方從起將此房屋交付乙方使用,________月___________日至________月___________日止。

        乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

        第三條租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定年租金元(此款項已含20__年供熱費(fèi),但是不含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半),計人民幣(大寫)仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂合同時交納給甲方仟元整。

        第四條租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時,乙方應(yīng)及時更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。

        第五條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;

        3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,要提前1個月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取某月房租。

        第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時,結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。

        本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

        甲方:__________________乙方:__________________

        日期:__________________日期:__________________

        第四篇:個人住房出租合同范本

        出租方(甲方):_________________

        承租方(乙方):_________________

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:

        一、出租房屋情況

        甲方出租給乙方的房屋座落在_______________,租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結(jié)構(gòu)。

        二、房屋起付日期和租賃期限

        1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期_______________個月,自________________月______日起,至___________月___________日止。裝修期間免收租費(fèi)。

        2、房屋租賃自___________年______月______日起,至__________年__________月__________日止。租賃期________________年。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

        三、租金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣________________元。

        2、租金支付方式:_________________

        3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。

        四、其他費(fèi)用

        1、租賃期間,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用;

        2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費(fèi)等費(fèi)用。

        五、廠房使用要求和維修責(zé)任

        六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還

        七、其他約定

        八、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方:_________________

        承租方:_________________

        簽約日期:________________

        第五篇:個人房屋租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):_____________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________縣_________道_____________________第________層________室。

        第二條房屋用途

        該房屋用途為租賃住房。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自_________年___月___日至_________年___月___日止。

        第四條租金

        該房屋年租金為(人民幣)_________元整。

        租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整來年租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式

        乙方按(年)_________支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

        甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電費(fèi)。

        3、物業(yè)管理費(fèi)。

        第九條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,年租金中最后______個月作為押金。解除合同之日時退還。

        第十條租賃期滿

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前______個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

        第十一條違約責(zé)任

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。

        第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條其他約定

        (一)出租方為乙方提供物品如下:

        (1)床________張。

        (2)壁櫥______組。

        (3)空調(diào)______個。

        (4)熱水器______個。

        (5)桌子______個。

        (6)沙發(fā)______個。

        (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:_________m。

        (2)電表現(xiàn)為:_________度。

        第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。

        甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年______月______日_________年______月______日

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