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第一篇：個人房屋租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點

甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期

自______________年________月___日起至______________年________月___日止。

租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式

1、乙方每_____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。

若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九、違約處理

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款

(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。

防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：________________

乙方簽名：________________

第二篇：個人房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋,達成本合同以共同遵守:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市____區(qū)(街道、鎮(zhèn))____路___號___小區(qū)___室;位于第____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年____月____日至___年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣____元整。

租賃期間出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

因租賃應向有關部門繳納的稅和規(guī)費由雙方各自按規(guī)定承擔。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除另有約定外,有關房屋的按揭、抵押債務、稅項等,均由甲方有交房前妥善處Z,與乙方無關。如租賃期間因房屋權屬等發(fā)生糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施可進行檢查,乙方應予積極協(xié)助。

房屋主體和結構原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔;日常使用而導致的的房屋維修和修繕費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔,因此造成甲方其他損失的,乙方有責任賠償損失。

租賃期間,乙方應執(zhí)行政府部門規(guī)定,履行消防等義務,并承擔使用房屋的全部責任,服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

房屋租賃期間,乙方支付以下費用:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費等其它因使用房屋產(chǎn)生的全部費用。

第十條押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權;

2、租賃期滿后,雙方未簽訂續(xù)租合同的,本合同終止;

3、租賃期限內(nèi),如乙方提前退租的,應提前一個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后可退還乙方已支付的租房款及押金,甲方不同意的,雙方繼續(xù)履行合同至合同終止。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時糾正的,應由違約方向守約方支付一個月租金(每次)作為違約金,因此造成對方其它損失的,還應賠償損失。

第十三條合同的補充

本合同未盡事項,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十四條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)家具:

(2)家電:

(3)裝修:

(4)廚衛(wèi):

(5)植物:

(6)其它:

(二)當前的水、電等表狀況:(抄表日期:___年____月____日)

(1)水表:度;

(2)電表:度;

(3)煤氣表:度;

(4)其它:。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,由甲方存留或交中介或其它主管部門一份備案。(以下無正文,為合同簽字頁,本合同應由雙方在每頁上簽字或加蓋騎縫章)

甲方(簽章):

乙方(簽章):