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第一篇：個人房屋租賃合同

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_____________區(qū)_______樓______單元________號房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金_______，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金________個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_______________年______月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_____________________________________.

甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

____________年_______月____日____________年_______月____日

第二篇：個人租房合同

出租方：__________以下簡稱甲方；身份證號碼：___________________________________

承租房：__________以下簡稱乙方；身份證號碼：___________________________________

根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積_______平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限

租賃期限為______個月，甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用，至_________日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二、付款方式

1.甲乙雙方議定月租金_________元整，年租金共計：_________元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金_________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：______________________________。

三、其他費用

1. 乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。

四、出租人的責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責(zé)任

1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納______個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前______個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋及收回驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

出租方（簽章）：________________承租方（簽章）：________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日