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        萬(wàn)達(dá) 租賃合同

        發(fā)布時(shí)間:2023-02-05 19:41:25

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        出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________

        第一條租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

        第二條租賃期限

        三、租賃期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

        第三條租金及其它費(fèi)用

        四、自合同有效期起,第一年月租金為_(kāi)___元,租賃第二年起月租金為_(kāi)___元。第三年月租金為_(kāi)___元。

        第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

        五、甲方

        (一)對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。

        (二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

        六、乙方

        (一)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (二)在租賃期內(nèi),不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        (三)按合同內(nèi)容交納租金,水電費(fèi)由乙方自行繳納。

        (四)店鋪交接時(shí),乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。

        第五條付款方式及時(shí)間

        七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金,在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。

        八、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次提前15天交付半年的房租。

        第六條房屋裝修或改造

        十、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

        第七條續(xù)租

        十一、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        十二、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。

        第八條其它

        十三、在本合同期滿(mǎn)或解除時(shí),甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。

        第九條違約。

        十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

        十五、乙方未按時(shí)向甲方支付店租,每逾期一天,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

        第十條合同生效、糾紛解決。

        十六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        十八、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條其他

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1311704.html

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