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第一篇：個(gè)人簡單租房合同書

甲方（出租方） 身份證號(hào)碼

乙方（承租方） 身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于 。

二、租賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年_______月_____ 日

第二篇：個(gè)人居住房屋租賃合同

出租方

地址：

郵編：

委托代理人：

地址：

郵編：

承租方

地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

委托代理人：

地址：

郵編：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人：

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號(hào)碼：

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計(jì)算，月租金總額為人民幣元

第三條乙方應(yīng)天年月日前交付首期租金，

金額為人民幣元

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前

口每季度第個(gè)月日前

口每半年第個(gè)月日前

口每年第個(gè)月日前

向甲方交付租金甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定沒有約定的，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、________________

2、________________

3、________________

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、________________

2、________________

3、________________

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修、op+

第三篇：個(gè)人居住房屋租賃合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

甲方出租給乙方的房屋位于負(fù)憂追(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號(hào)。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。房屋租賃期定________年。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金。

第二條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

1、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收

本合同中未列出項(xiàng)目單語該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。

2、 乙方交納以下費(fèi)用：

水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

第三條：房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。

2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。

第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。

1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營。

5) 合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6) 乙方租房時(shí)的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費(fèi)用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。

7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。

9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。

第五條：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙

方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。

乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。 在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個(gè)十元賠償。 2) 3)

4) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

第六條：免責(zé)條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條：

水、電、家具、電器信譽(yù)保證押金，套房( )，單間( )，甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名( )。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。

第八條：

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。

備注：家具與電器清單：

組合大柜、床、席夢思、夏涼席、梳妝臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床頭柜、寫字臺(tái)、電腦桌、空調(diào)、21存彩電、冰箱、熱水器、風(fēng)扇、電磁爐(均為甲方所有)乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費(fèi)，乙方交房交鑰匙時(shí)，不拖欠水、電費(fèi)，甲方退還全部信譽(yù)保證金。水_______元一噸.底數(shù) 水每人每月___________元套房 單間電________元一度.底數(shù) 電______元一度.底數(shù) 洗浴按人分?jǐn)傠娰M(fèi)。 甲方： 甲方：電話： 電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日起 至 年 月 日截止 本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后生效

第四篇：個(gè)人租房合同

出租方（以下稱甲方）：___________________身份證號(hào)：___________________________________

承租方（以下稱乙方）：___________________身份證號(hào)：___________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋基本情況

甲方同意將________________________________________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________________字第__________________號(hào)）

第二條租賃期限

租期________年，自_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金_____________元。

協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_(tái)_______萬________仟元整（￥______________元）。押金：___________________元人民幣。

2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時(shí)間為每年的________月_______日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____________元。

3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

本協(xié)議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元。

本協(xié)議共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

第五篇：個(gè)人房屋租賃協(xié)議書

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：____________________________________________房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日