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第一篇：商場場地臨時租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。

一、 乙方根據(jù)生產(chǎn)需要臨時租用甲方機械。

二、 租賃期限及租金計算、支付方式

1. 設(shè)備租賃期限：乙方根據(jù)工作實際臨時租賃。

2. 租金計算：

本設(shè)備按月計租金，租賃價格為每月 元。(不含加油費及修理費)稅金：租賃價含稅費。

3. 支付方式：按月結(jié)算。

三、 租賃設(shè)備使用、維修、燃油費用、人工工資等

1、 租賃設(shè)備經(jīng)乙方承租后由乙方指揮使用，甲方租賃設(shè)備必須無條件服從乙方的現(xiàn)場管理。

2、 租賃設(shè)備的保養(yǎng)維修費用由甲方自行負責(zé)，因甲方設(shè)備故障造成的誤時由甲方自行承擔(dān)，租賃時間相應(yīng)扣除。

3、 租賃設(shè)備的燃油由乙方統(tǒng)一安排、租賃設(shè)備操作手人工工資等由甲方自行承擔(dān)。

四、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、 為乙方提供性能良好的設(shè)備，各類安全防護裝置齊全。

2、 每臺設(shè)備上必須配備一名具有機械操作證、水平熟練的操作機手，嚴(yán)禁派遣學(xué)員、學(xué)徒上機。一旦發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)以200元/次作為處罰在租賃費用結(jié)算時扣除。

3、 甲方設(shè)備根據(jù)乙方的指令進場后，必須無條件服從乙方管理人員的調(diào)度、指揮。遵守乙方的管理制度及機械安全操作規(guī)程。若甲方操作機手不服從乙方管理人員的指揮，違章操作，乙方有權(quán)利要求甲方臨時更換租賃設(shè)備或終止本合同，并由甲方承擔(dān)因此造成的一切損失(包含第三方損失)。

五、 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、 乙方負責(zé)租賃期間甲方租賃設(shè)備的停放位置，甲方需聽從乙方安排。

2、 乙方在租賃設(shè)備使用完畢后，不得無故滯留甲方設(shè)備。

3、 乙方應(yīng)及時支付甲方租賃費用。

六、 爭議解決方式

有關(guān)合同的一切爭議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定友好協(xié)商解決，解決未果，雙方約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租賃結(jié)束本合同自動失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第二篇：商場房屋租賃合同

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____身份證號碼：____

頂讓方(乙方)：____身份證號碼：____

一、甲方同意將自己位于____的店鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20________年10月15日止，年租金為____元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用(包含至月20________年10月15日前所有房租費)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_____________年____月____日

第三篇：購物商場場地租賃合同

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

1、項目名稱：_______________廣場運動場;

2、項目位Z：_______________廣場內(nèi);

3、項目內(nèi)容：室外網(wǎng)球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為________年，自______年______月_____日起至______年______月_____日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司，項目建設(shè)所有建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從______年______月_____日至______年______月_____日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從______年______月日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：人民幣______元整(小寫：____________元/年)。

3、從______年______月______日起，乙方應(yīng)于每季度第一個月10號前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣______元/季度(小寫：_____￥______元/季度)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人民幣__________元整(小寫：_____________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬______元整(小寫：_______________元)。

四、租賃期間其他費用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用(包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔(dān)。

五、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

2、相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)。

六、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè)。

(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。

(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

(5)乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

(6)乙方拖欠租金累計達_______月。

(7)乙方違法經(jīng)營，且嚴(yán)重影響松山湖聲譽的。

(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天______至______時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

(9)乙方調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。

(10)乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業(yè)的交付及收回

1、甲方應(yīng)于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處Z，處Z所需費用由乙方承擔(dān)。

八、責(zé)任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補償乙方裝修和添Z設(shè)備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用或租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費等一切應(yīng)由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業(yè)設(shè)Z乙方的廣告牌由乙方負責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構(gòu)或個體戶。在獨立法人機構(gòu)或個體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構(gòu)或個體戶承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒收履約保證金，并終止本合同。

9、租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣__________元/天(小寫：______________元/天)，同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔(dān)。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)。

十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日