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第一篇：個人門面房出租簡單的合同

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)

二、租賃期限為年，自______年_____月______日至______年_____月______日止。年租金合計(jì)元。租金一年一付，下一年租金應(yīng)在前兩個月支付。

三、乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。

四、雙方的義務(wù)與責(zé)任：

1、室內(nèi)裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，裝飾過程中不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

2、合同期滿，保證附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，否則照價(jià)賠償。

3、乙方在承租期間，水電按實(shí)際費(fèi)用足額繳納，物業(yè)管理及工商稅務(wù)等規(guī)費(fèi)按期足額繳納，租用期間不得有違法行為，否則承擔(dān)全部的民事、刑事責(zé)任。

4、乙方付甲方述約定情況下，甲方應(yīng)將元押金歸還乙方。

五、協(xié)議期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，可附上補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：門面租賃合同正規(guī)

出租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)[ 中華人民共和國合同法]及有 關(guān)規(guī)定，為明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積_________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有 ____________________________________。

二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租憑費(fèi)用為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在 簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金(不 計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有 關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在 租賃期間，不 得從事違法和國家法律法規(guī)不 允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不 善，呈現(xiàn)火災(zāi) 水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不 可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在 未征得甲方同意下，不 得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在 租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水 電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在 租賃期間未經(jīng)甲方許可不 能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有 優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在 合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不 再續(xù)租，甲方有 權(quán)在 合同期滿前一個月 中在 房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在 房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在 合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在 同等條件下，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)。

九：房屋如因不 可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不 承擔(dān)責(zé)任。

十： 如有 其它事宜雙方商議解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

第三篇：門面租賃合同正規(guī)

甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)[ 中華人民共和國合同法]的有 關(guān)規(guī)定，本著平等互利 商議一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好商議，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：________________________。

租賃面積：_________平方米，其 中底層鋪面建筑面積________平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三條 保證金 租金 設(shè)施費(fèi) 管理費(fèi)等

1 乙方須在 簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不 計(jì)息)。

2 乙方應(yīng)在 每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_________年_______月______日起至_________年_______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。

3 當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生 保安 消防 公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米________元。

4 電費(fèi) 水費(fèi)按有 關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電 用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗 區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月____號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條 甲方責(zé)任

1 甲方負(fù)責(zé)在 小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施 公共衛(wèi)生 供水 供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2 甲方負(fù)責(zé)制定[____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定]和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3 甲方依照本合同和[商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定]，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理 服務(wù)員(如保安員 清潔工 電工 水工)，做好保安 防火 防盜 清潔 供電 供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 乙方責(zé)任

1 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定[____________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定](見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2 乙方在 承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理[營業(yè)執(zhí)照]和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不 得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3 乙方要做好商鋪的安全 防火 防盜工作，不 得在 商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不 能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火 失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4 未經(jīng)甲方同意，乙方不 得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備 設(shè)施，如有 損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪 設(shè)備 公共設(shè)施的檢修工作，不 得阻礙檢查和施工，更不 得以此作為不 交 少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7 乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾 裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在 建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不 得拆除，甲方也不 予補(bǔ)償。乙方在 小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有 關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8 乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不 得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9 乙方在 經(jīng)營過程 中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有 承擔(dān)。

10 _________年_______月_______日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方持續(xù)停業(yè) 空置 歇業(yè)不 得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條 合同的變更與解除

1 乙方在 租賃期內(nèi)確需 中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2 在 租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意， 中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不 計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3 如因不 可抗力或政府有 關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在 扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不 計(jì)息)，如保證金不 足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條 違約責(zé)任

1 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時間計(jì)收租金。

2 乙方在 租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物 設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不 足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在 ____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不 按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有 權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3 租金 設(shè)施費(fèi) 管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有 權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不 予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賦予警告 扣除保證金 單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5 乙方如擅自改動 拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu) 裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6 乙方不 得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不 得擅自轉(zhuǎn)租 分租;不 得持續(xù)停業(yè) 空置 歇業(yè)超過____天;不 得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保 抵押;更不 得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有 上述行為之一的，甲方有 權(quán)提前單方解除合同，保證金不 再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7 因提前解除合同或合同期滿不 再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在 鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不 搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有 權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不 作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條 其它

1 租賃期內(nèi)，如遇不 可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方商議減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方持續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響持續(xù)兩個月還不 能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不 承擔(dān)責(zé)任。

2 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在 租賃期滿，在 同等條件下，乙方有 優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在 租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3 本合同在 履行過程 中有 未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同商議后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。

4 本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方 乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)商議仍不 能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

第四篇：店面租賃合同最新簡單版

出租方：（以下筒稱甲方）

承租方：（以下筒稱乙方）

甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為___年，從____年____月____日到____年____月____日止。

2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____ 元整，分月份繳納，每月租金為___ 元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

3、乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

4、乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

5、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

7、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

9、本合同訂立之日，乙方交押金____ 元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽約日期：

第五篇：店鋪?zhàn)赓U簡單的合同范本

甲方（出租方）：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：____________

身份證號碼：____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條、甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）________號共___間，合同約定套內(nèi)面積______O的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條、租金、押金交納期及方式

1、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。

2、第________年使用費(fèi)為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費(fèi)用為人民幣______（大寫：_______________），第________年使用費(fèi)為人民幣______（大寫：_______________）第________年使用費(fèi)用為人民幣______（大寫：_______________），第________年使用費(fèi)為人民幣______（大寫：_______________）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：

第三條、水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條、出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條、甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條、件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____________市場而待定。

第八條、租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條、本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條、：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

電話：______________________電話：______________________

________年____月____日________年____月____日