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第一篇：門面租賃合同
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
第二篇：門面商鋪的租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條租金及費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月______日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方。
十二、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條商鋪裝修或改造
十三、乙方如需要對所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的.設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不盡，訴訟解決。
十九、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
電話：__________________________電話：__________________________
__________年________月______日__________年________月______日
第三篇：店面租賃合同
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號，建筑面積_平方米。
第二條租賃期限
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：
(1)提交_仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。
本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_
法定代表人(簽)：_法定代表人(簽)：_
聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日
簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_
第四篇：門面房租賃的合同
出租方(以下簡稱甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同怎么寫遵守：
第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樣板御潤財富城D區(qū)。商鋪面積約33.0 平方米。
第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。
第三條：租賃期限
1、租期壹年：月日至年月日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每月___￥1400___元合同格式。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)
2、付款方式：上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲 個人方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)寫好的.范本、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括
乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡單版視等設(shè)備的費(fèi)用) 個人。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)合同格式規(guī)范外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部 個人門追究法律個人簡單責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋個人簡單、并保證房屋內(nèi)外各類合同格式設(shè)施在乙方進(jìn)合同大全場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙沒到期退房押金退嗎方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)范本簡單版及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。
5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工合同大全商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部樣板責(zé)任。
3、按時交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無 個人法正常經(jīng)營，怎么寫所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為合同單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲合同、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(按手印)：___________
承租方(按手印)：__________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
年 月 日
第五篇：商鋪門面租賃合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方法定代表人：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經(jīng)營，租賃期5年（從20x年10月8日至20x年11月22日，其中20x年10月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護(hù)甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：
一、房租事宜：雙方確認(rèn)交房為目前門面現(xiàn)狀。
1、乙方自簽訂本合同后方可進(jìn)場設(shè)計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20x年10月08日至20x年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從20x年11月22日開始支付租金。
2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預(yù)付下期租金，支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20x年11月日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認(rèn)房屋無損、水費(fèi)、電費(fèi)等該由乙方承擔(dān)的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃，需在20x年11月30日之前完成續(xù)簽合同。
二、租金及支付方式：
合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費(fèi)用，房屋租賃費(fèi)用、各項稅收、水電費(fèi)、管理費(fèi)、證照辦理費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質(zhì)量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負(fù)責(zé)，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當(dāng)引起的由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。
三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經(jīng)營，不得從事違法、違章經(jīng)營，如出現(xiàn)任何后果，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，如造成損失，甲方有權(quán)追究。
四、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)終止合同，如在合同期內(nèi)終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，但有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同：
1、乙方不按期交納租金的；
2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質(zhì)的；
3、租賃期滿。
4、甲方與房東主租賃合同終止。
五、合同期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動，甲方也不負(fù)責(zé)處理任何矛盾，甲乙雙方債務(wù)互不相干，各負(fù)其責(zé)，自行處理。
六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據(jù)需要裝修，只能進(jìn)行一般裝修，不得進(jìn)行豪華裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉(zhuǎn)讓門面設(shè)施設(shè)備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調(diào)、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。在雙方協(xié)商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負(fù)責(zé)，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。
七、在簽訂合同時，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。
八、違約責(zé)任
1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。
2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、合同期滿，如乙方?jīng)]有違反合同，保證金如數(shù)退還，不計利息。
4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按20x元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。
5、合同期滿，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。
本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準(zhǔn)。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容，按國家法律、（合同法）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛，給乙方帶來一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全額承擔(dān)。
十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第六篇：門面房租賃合同范本
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
茲有乙方租用門面一套。
1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權(quán)收回門面。
2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。
3、門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。
8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。
9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點(diǎn)。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：______________
_____________年______月____日 _____________年______月____日
