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第一篇：設(shè)備場地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃標(biāo)的物

1、租賃標(biāo)的物的位置位于____；

2、租賃標(biāo)的物包括。

第二條：租賃期限

租賃期限：暫定____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止（期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。

第三條：租賃用途

乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

第四條：租金

1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分；

2、根據(jù)年產(chǎn)量，按____元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用），乙方向甲方結(jié)算上年度租金；

3、每____年____月____日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金____萬元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足____萬元時(shí)，按____萬元計(jì)；若租金超出____萬元，超出部分租金次年____月____日前一并支付；

4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；

2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；

3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛；

4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；

5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；

6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；

7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；

2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán)；

5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：合同終止

合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

（1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

（2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；

（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。

第八條：違約責(zé)任

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責(zé)條款

因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：續(xù)租約定

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

第十一條：租賃標(biāo)的物交還

1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物；

2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條：合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

第十四條：附則

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：場地設(shè)備租賃合同

出租方：

承租方： 簽訂日期：

承租方因承建 工程，承租出租方建筑搭架用設(shè)備，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、 承租方預(yù)計(jì)承租出租方建筑搭架用鋼管 噸，扣件 套，上托 根[實(shí)際承租數(shù)量以雙方工作人員簽字的發(fā)貨(承租)單據(jù)為準(zhǔn)]。

二、承租方預(yù)計(jì)承租起止時(shí)間：20xx年11 月 3 日起至 20xx年 4月 30 日止。

三、承租方確保租賃物用于施工地點(diǎn)：新建縣流湖，未經(jīng)出租方同意不將租賃物轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其它地點(diǎn)使用。

四、合同履行地和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租方承租租物的提貨，返還地點(diǎn)均為出租方倉庫，裝車，卸車，上垛和運(yùn)輸費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。

五、承租方提租賃物前必須向出租方交付押金。租賃期間押金不沖抵租金，待租賃物全部返還出租方后結(jié)帳時(shí)退回押金。

押金標(biāo)準(zhǔn)：鋼管300元/噸， 扣件0 元/套,上托10元/根。

六、租金按下表標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

品名

規(guī)格(單位 mm)

單位

租金

鋼管Ф48噸2.4元/壹噸?壹日

扣件Ф48套0.005元/壹套?壹日

上托600根0.05元/壹根?壹日

七、租金計(jì)算方式：租期不足30天，按30天計(jì)算租金;租期超過30天。按承租方提取租賃物日起至返還租賃物日止的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。

租金的結(jié)算憑據(jù)：雙方工作人員簽字的租賃物發(fā)貨(承租)、返還單據(jù)為結(jié)算憑據(jù)。

八、租金支付期限和違約責(zé)任：承租方每月三日前必須向出租方付清上月租金。

承租方未按時(shí)付清租金，按實(shí)際承租租賃物全部租金之和的5%向出租方承擔(dān)違約金，另按拖欠租金金額每日萬分之四向出租方承擔(dān)逾期付款滯納金。

九、承租方負(fù)擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，返還租賃物時(shí)，必須按下表向出租方交納維修費(fèi)用和上垛力資。

鋼管斷頭切割費(fèi)

1.00元/個(gè)

上托清灰涂油費(fèi)

1.00/根

鋼管彎曲校直費(fèi)

1.00元/根

鋼管清灰上垛力資

12.5元/噸

扣件清灰涂油費(fèi)

0.10元/套

上托上垛力資

0.10元/根

十、承租方須妥善使用和保管租賃物，不允許切割、焊接、鉆孔、改行、應(yīng)原物返還，按發(fā)貨(承租)單據(jù)記載進(jìn)行驗(yàn)收。承租方切割鋼管，每噸(250米)補(bǔ)償出租方1000元。

承租方毀損、滅失租賃物必須賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：鋼管3700元/噸，扣件5元/套，扣件螺絲或螺桿0.58元/只，上托35元/根。

滅失租賃物賠償款末償付清前，租金繼續(xù)計(jì)算，至賠償款付清日止。

十一、本合同第二條約定期限到期，承租方末返還部份租賃物，視為承租方仍在繼續(xù)承租租賃物，本合同順延有效。但遇市場上同類租賃物租金降價(jià)仍按本合同租金計(jì)算租金。

十二、違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其他地點(diǎn)使用，承租方按雙倍租金向出租方支付租金。

十三、雙方必須嚴(yán)格履行本合同，本合同未盡事宜按《民法典》有關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生糾紛，雙方盡量協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向 出租方所在地 人民法院提起訴訟解決。

十四、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方全部返還租賃物，付清全部租金和有關(guān)費(fèi)用之日失效。

十五、補(bǔ)充條款：鋼管每250米為一噸。

出 租 方： 承 租 方：

代 表 人： 代表 人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

手 機(jī)： 手 機(jī)： 委托提貨人簽字：

第三篇：簡單場地租賃合同

甲方：_______________

乙方：_______________

為加強(qiáng)安全管理，履行安全責(zé)任，甲乙雙方在年月日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議），作為原結(jié)算協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。

2、在企業(yè)入駐前，向乙方說明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項(xiàng)。

3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問題。

4、甲方應(yīng)定期對乙方租賃場所的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行隱患排查和維護(hù)，必要時(shí)及時(shí)通知乙方整改。

5、甲方應(yīng)隨時(shí)對入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。（消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識培訓(xùn)講座等。）

二、乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織員工進(jìn)行安全教育，遵守安全操作規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。

2、乙方入住前應(yīng)檢查確定工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，向甲方報(bào)告改造方案，否則，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

4、乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)安全管理規(guī)定，造成人員傷亡的，乙方應(yīng)依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方人員不得私自使用或拆卸甲方租賃房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。如不執(zhí)行本規(guī)定，將造成人員傷害（包括雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、

6、乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人對本單位全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項(xiàng)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。

三、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)無條件服從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時(shí)整改，甲方可根據(jù)其性質(zhì)對乙方處以罰款，直至雙方租賃合同終止。

四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡的，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分，并依法協(xié)商處理。

五、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

七、附件：用電、儲(chǔ)存和防火注意事項(xiàng)

（一）用電注意事項(xiàng)

1、電器

（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，然后誤合閘，造成檢修人員觸電。

（2）不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。

（3）無電移動(dòng)設(shè)備。

（4）不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。

（5）不要違反規(guī)定救助他人觸電，造成救助人員一起觸電。

（6）用高壓電容器修理線路時(shí)，應(yīng)進(jìn)行放電處理。

（7）不要使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電氣產(chǎn)品。

2、建筑

（1）嚴(yán)禁將電源保護(hù)接地與零線錯(cuò)接，并將火線與插座零線反接，使套管帶電。

（2）嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露，造成觸電。

（3）嚴(yán)禁因電源線架設(shè)不規(guī)范而造成搭接處帶電。

（4）嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的.空氣開關(guān)，失去短路保護(hù)功能，造成電氣損壞。

（5）施工中嚴(yán)禁電氣設(shè)備不接地。

（6）未經(jīng)許可，不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。

3、電氣產(chǎn)品和工具的質(zhì)量

（1）嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施，在正常情況下對電氣設(shè)備造成損壞和電擊。

（2）帶電作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

（3）嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計(jì)要求的材料制成的產(chǎn)品，絕緣等級低，抗老化能力差，容易觸電。

4、其他方面

（1）降低電氣設(shè)備對地絕緣水平。

（2）保持電路和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，防止異常高溫、火花和電??；

（3）當(dāng)正常操作會(huì)產(chǎn)生電火花或電弧時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料，并做好必要的防護(hù)，防止電火花飛濺；

（4）倉儲(chǔ)注意事項(xiàng)

1、為了加強(qiáng)倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”、“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。

3、倉庫必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全，并建立健全防火規(guī)章制度。

4、庫管員應(yīng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、儲(chǔ)存業(yè)務(wù)知識和消防安全制度，掌握消防設(shè)備的操作和維護(hù)方法，并做好工作。

5、庫房物品嚴(yán)格按照“五距”（燈距、碼距、行距、柱距、墻距）要求分類堆放，不得混用。

6、倉庫內(nèi)的電氣設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)、施工和安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉庫和丙類液體倉庫的電氣設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的爆炸危險(xiǎn)場所電氣安全規(guī)定。

7、倉庫內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周圍及主線線槽下方堆放物品，存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點(diǎn)五米。

8、每個(gè)倉庫應(yīng)在倉庫外單獨(dú)配備一個(gè)開關(guān)箱。當(dāng)管理員離開倉庫時(shí)。開關(guān)必須關(guān)閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器，電視機(jī)、冰箱等家用電器不允許在倉庫內(nèi)使用。

9、倉庫應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉庫內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。

10、倉庫應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)，配備足夠的消防器材，保證隨時(shí)使用方便，確保安全。

11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度，逐級落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制；組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患。

12、成立志愿消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，開展自我防范工作。

13、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。

14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)露天存放。當(dāng)必須露天存放時(shí)，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

15、庫存物品應(yīng)分類堆放存放，每堆占地不超過100平方米，堆與堆間距不小于1米，堆與墻間距不小于0.5米，堆與梁、柱間距不小于0.3米，主通道寬度不小于2米。

16、甲、乙類物品和一般物品，以及容易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品，必須存放在不同的房間和倉庫，存放物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法應(yīng)標(biāo)明在顯眼的地方。

17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解，應(yīng)及時(shí)安全處理，防止跑、冒、滴、漏。

18、裝卸甲、乙類物品時(shí)，操作人員不得穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和使用易產(chǎn)生火花的工具，以防振動(dòng)、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備應(yīng)采取消除靜電的措施。

19、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)檢查庫區(qū)、倉庫，確認(rèn)安全后，方可放人。

20、倉庫應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫區(qū)的人員必須登記，并交出攜帶的火種。

21、倉庫外不得使用明火作業(yè)。倉庫內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理，專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加，確保完好有效，嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。

（5）防火措施

1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、、

2、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場所配置的消防設(shè)備，不得隨意移動(dòng)或損壞。嚴(yán)禁將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍，如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。

4、乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定，對租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應(yīng)提前通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

日期：_______________

第四篇：場地租賃合同

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側(cè)一層第二、第三間門面 ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營場所_____________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______O。

第二條 租賃期限為__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年隨市場價(jià)格浮動(dòng)調(diào)整一次。

第三條 租金、保證金：

租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清。每月租金水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

第五篇：場地設(shè)備租賃合同

出租方：____________

承租方：____________

在______年______月______日，______向__________________建筑公司租用剛腳手桿、扣件、鋼跳，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，特定此租賃合同。

第一條：租賃期限

自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期限______個(gè)月，承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在本合同屆滿5日內(nèi)，重新簽訂合同。

第二條：租賃價(jià)格、租賃數(shù)據(jù)及租金

結(jié)合目前租賃市場價(jià)格和我單位的實(shí)際情況，我公司的出租價(jià)格為：鋼腳手桿______元/米、扣件______元/個(gè)、鋼跳板______元/塊。租賃數(shù)量：剛跳板______塊。租金：______元整。租金總額為：____________元

第三條：抵押

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，以油田濱江嘉園4647#樓工程款作為抵押。租賃期滿，將租賃施工機(jī)具返回甲方指定倉庫后，扣除應(yīng)付租賃具缺損賠償金后，押金余額退還乙方。

第四條：租賃施工機(jī)具的維修保養(yǎng)

租賃期間，乙方對租用的施工機(jī)具要妥善保管，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃的施工機(jī)具退還時(shí)，甲乙雙方協(xié)商議定的價(jià)格，由乙方檢驗(yàn)驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)定的價(jià)格，由乙方向甲方支付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。賠償價(jià)格如下：鋼腳手桿______元/米、扣件______元/個(gè)、鋼跳板80元/塊

第五條：變更

1、在租賃期間，甲方如將租賃施工機(jī)具所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃施工機(jī)具的所有權(quán)方為本合同的當(dāng)然出租方，或雙方重新簽訂合同。

2、租賃期間，乙方不得將租賃施工機(jī)具轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，也不得變賣或作為抵押。

3、雙方約定，實(shí)付租金以甲方實(shí)際發(fā)給乙方使用的數(shù)量為準(zhǔn)。

第六條：安全責(zé)任

在租賃期間、由于操作不當(dāng)或乙方其它原因造成安全事故或致使第三人傷害的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1、未按時(shí)間提供租賃施工機(jī)具，每延遲一天，應(yīng)向乙方賠付租金萬分之一的違約金。

2、未按數(shù)量提供租賃施工機(jī)具，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，每延遲一天，償付缺少數(shù)量租金萬分之一的違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1、逾期不還租賃施工機(jī)具的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付租金3%的滯納金。

2、如有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U施工機(jī)具變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同、限期如數(shù)收回租賃施工機(jī)具外，乙方還應(yīng)向甲方支付租金的20%作為違約金。

3、其它違約行為。

第八條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致，可向大慶讓胡同路區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條：本合同空格填寫文字與印刷文字具有同等效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條：本合同共叁業(yè)，一式______份，甲方______份，乙方一份。

甲方：__________________乙方：__________________

負(fù)責(zé)人：__________________負(fù)責(zé)人：__________________

經(jīng)辦人：__________________經(jīng)辦人：__________________