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第一篇：深圳鏈家租房合同范本

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

第二篇：關于鏈家租房合同范本

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鏈家租房合同范本1

出租人(*方):*件類型及編號:

承租人(乙方):*件類型及編號:

居間人(*方):*鏈家房地產經紀有限公司備案*編號:0929

依據及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，*乙雙方在*方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

一、房屋基本情況

1、*方將其擁有坐落于*市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在中加以說明。除雙方另有約定外，該作為*方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。

二、*、乙雙方提供*件

1、*方提供:()*()房產*()戶口本

2、乙方提供:()*()暫住*()工作*

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向*方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，*方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知*方，經*方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共元。

(大寫:萬仟佰拾元(整)

2、該房屋租金支付方式為:

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。

(二)*方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，*方應保*出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由*方負責(但乙方使用不當除外)。*方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得*方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸*方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分*方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，*方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經*方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、*方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與*方的書面協(xié)議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定。

(1)未經*方書面同意，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;

(2)未經*方同意，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋，且經*方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累積一個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，*方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經*方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向*方支付違約金。若支付的違約金不足*方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向*方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、*方違約處理規(guī)定

1、*方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，*方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視*方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。*方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

3、因*方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，*方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、產權變更

1、如*方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。

2、*方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

(1)未經*方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

(2)未經*方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋，在*方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用，已經給*方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租一個月以上。

十一、免責條件

有下列情形之一的，*乙雙方可以變更或者解除本合同:

1、*乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照*房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照*房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他約定

1、本合同未盡事宜，經*、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、*、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式兩份，由*、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、補充條款

_____________

出租人(*方)簽章:承租人(乙方)簽章:

*號:*號:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

年月日年月日

個人租房合同范本

出租方(*方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____

*號:____________*號:_____________

住址單位:____________住址單位:_____________

一、*乙雙方商定，*方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知*方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則*方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內*方保*出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給*方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金**___元，還房時，乙方不欠任何費用，*方全部返還**___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經*方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，*方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、*方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租*方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，*方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，*方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協(xié)議一式2份，*、乙各1份，并附*乙雙方*復印件。

九、電表指數(shù):民用表:____公用表:____

煤氣指數(shù):_____水表指數(shù):____

十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

十一、補充協(xié)議:______________________________________________

*方簽字蓋章:已方簽字蓋章:

____年__月__日