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第一篇：門面租房合同協(xié)議

租房合約

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達成協(xié)議如次：

租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

1、房屋主體不能改變，屋內家，器具不得損壞，亡失，否則，照價補償。

2、乙方必需正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊。

3、現金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責任自負。

4、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經濟損失。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第二篇：商業(yè)門面房屋租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。

二、租賃門面用途

1.乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民

幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。

支付方式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

五、雙方的權利和義務

1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好并能夠正常使用。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4.甲方有義務向甲方提供購房合同復印件或房產證復印件。

5.乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務)等費用。

7.續(xù)租：租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應確保房屋設施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后搬離。

8.其它：乙方在合同期有效內如改變經營性質需和甲方協(xié)商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

六、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。

(4)非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的 。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被國家政府征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

七、違約責任及賠償

甲乙雙方均應遵守本合同約定條款，非違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的， 依法賠償對方的經濟損失。

八、其他條款

1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作為費用結清的依據。

2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出 租 方(甲方)： 承 租 方(乙方)：

聯系地址： 聯系地址：

電 話： 電 話：

證 件 號： 證 件 號：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：門面房屋出租合同

出租人：（甲方）

電話：

承租人：（乙方）

電話：

承租人身份證號碼、

第一條租賃房屋座落在______，面積_______ 。

第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式、一年支付。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途、

第七條承租人如出資對房屋內改造，需征得出租人同意，未經許可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結算），同意改造后的.承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等，承租人應無條件搬遷，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條承租人不得轉讓租賃房屋。

第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條承租人30日內不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內無條件搬出。

第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同、

1、承租人所欠各項費用達_______（大寫）以上；

2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途；

3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；

4、未經出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人；

第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務各執(zhí)一份。

甲方（公章）、_________

乙方（公章）、_________

法定代表人（簽字）、_________

法定代表人（簽字）、_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第四篇：商鋪租賃合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于________________________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為____萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從______年_______月______日日起至______年_______月______日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

________年_____月_____日

第五篇：門面租房合同協(xié)議

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將x鋪位出租，合計面積約為x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

五、每月鋪面的.水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系電話：聯系電話：

x年x月x日