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第一篇：山林租賃合同

發(fā)包方：

承包方：

為了加強(qiáng)山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過盤活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過，決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：

一、承包范圍

(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

二、承包期限

承包期限為xxx年，即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

三、承包金額及結(jié)算辦法

xxx年共計(jì)金額為xx萬元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。

五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。

七、(其它事項(xiàng))。

八、違約責(zé)任

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額xx%的違約金。

九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

十、合同一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xxx村檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

第二篇：山林租賃合同

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》和《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定， 本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

一、租賃山林的狀況

___________________________

二、租賃期限及用途

租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃價(jià)款及支付方式

1、租賃價(jià)款：

2、支付方式：

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法取得山林經(jīng)營權(quán)的租賃價(jià)款。

2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。

3、按時(shí)交付約定租賃的山林。

4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處Z權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》。

3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。

4、山林租賃期間，乙方將山林進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意，并不得超過本合同的剩余期限.

3、 地上附著物和相關(guān)設(shè)施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處Z，若甲方同意接收，則上述物品由雙方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后協(xié)商收購.

六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理。

合同期滿時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，則按如下處理：

1、 林地歸還甲方所有;

2、 由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有;

七、違約責(zé)任

1、乙方未按合同規(guī)定期限內(nèi)付清租賃款的，每超過一天加收1‰的滯納金，乙方無故超過一年未付清租賃款，甲方有權(quán)單方面終止合同.

2、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí)，除國家征用依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際造成的損失由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可依法申請(qǐng)裁定。

八、其它事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，因政府項(xiàng)目建設(shè)需要依法征用本合同涉及的林地時(shí)，雙方當(dāng)事人均應(yīng)支持，并就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議.在政策處理方面的基本原則是:林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，乙方投資的地面作物及附屬物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，勞力安Z費(fèi)歸乙方所有，其他損失的補(bǔ)償費(fèi)，由誰受損誰享受補(bǔ)償.

2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求奉化市農(nóng)林局協(xié)調(diào)解決。調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

3、其它需說明的事項(xiàng)：乙方租賃區(qū)域內(nèi)的道路應(yīng)保證甲方進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動(dòng)。

4、合同一式伍份，甲方、乙方各執(zhí)二份，監(jiān)證方奉化市農(nóng)林局一份。

5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日