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出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；共層__第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋年租金為__（人民幣大寫__）___元整（__元）。

第五條付款方式。

乙方按年支付租金給甲方。并于協(xié)議書簽訂之日交付。

第六條交付房屋期限。

甲方簽訂協(xié)議書之日，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的.房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水費(fèi)、電費(fèi)、生活垃圾費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起，由乙方支付甲方（大寫__）作為押金。以收據(jù)為證。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；并延用本協(xié)議書。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；并延用本協(xié)議書。

3、如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對方。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守協(xié)議書，任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本協(xié)議書未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議書和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_____度；

（2）電表現(xiàn)為：_____度。

第十六條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十八條自協(xié)議書生效之日起___年___月___日至___年___月___日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____

電話：

電話：

___年___月___日

___年___月___日