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第一篇：商業(yè)房屋租賃合同

甲方：______身份證號(hào)：______

乙方：______身份證號(hào)：______

經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意租住用甲方位于____________的門面，現(xiàn)訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、租住用期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

二、租金：

每月______元，第三年上浮______%。

三、因租房（商鋪）所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

押金______元，用于甲方資產(chǎn)的保證金，在乙方退租后，經(jīng)檢驗(yàn)甲方的設(shè)施沒有丟失損壞時(shí)予以退還。

四、租金交付辦法：

每年提前______天交清一年租金。

五、雙方權(quán)利和責(zé)任租房協(xié)議書

（一）甲方責(zé)任

1、甲方在乙方交付房租后即將相應(yīng)的商鋪交予乙方使用，甲方在乙方租用期間不再將房屋轉(zhuǎn)租給他人；

2、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營；

3、甲方提供水、電配套設(shè)施，由乙方根據(jù)實(shí)際用量及損耗按水廠、電業(yè)公司價(jià)格繳納水、電費(fèi)。

（二）乙方責(zé)任

1、乙方要先交清一年租金方可租用、經(jīng)營，一經(jīng)簽約租金不予退回，到期不交租金則視為自動(dòng)終止租用，甲方即可轉(zhuǎn)租。乙方要遵規(guī)守法經(jīng)營，如因乙方違法、違規(guī)產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任；

2、妥善保管好自己的.財(cái)物，如損壞、丟失，自行承擔(dān)后果；

3、愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不經(jīng)甲方同意不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。不得在墻壁上鑿洞、打釘、涂寫畫畫、粘貼透明膠等，造成損失損壞要按實(shí)際賠償或更換維修；

4、租用期滿，乙方必須恢復(fù)房屋原狀，并搬走財(cái)產(chǎn)。超過協(xié)議所定期限，甲方對(duì)其財(cái)產(chǎn)不負(fù)責(zé)任并可立即轉(zhuǎn)租他人。

5、注意公共衛(wèi)生，友好鄰居，中午12―2時(shí)、晚上11時(shí)后，開小音響，不大聲喧嘩，以免影響左鄰右舍及他人休息。

6、乙方租用期間如要轉(zhuǎn)租，其原租期不能改變。乙方因轉(zhuǎn)租（讓）所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的損失。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______聯(lián)系電話：______

乙方：______聯(lián)系電話：______

______年______月______日

第二篇：商業(yè)房屋租賃合同

房方：身份證號(hào)：（以下簡稱甲方）

承租方：身份證號(hào)：（以下簡稱甲方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂如下條款，以便雙方共同遵守：

一、甲方將租賃給乙方。

二、租賃期為年，即從___年____月____日起至___年____月____日止，年租金（￥____元），共計(jì)租金____元，乙方租用期間，甲方不得隨意漲價(jià)（租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，以市場變化租金來定價(jià)）。

三、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓，甲方將有權(quán)終止合同，并收回房屋，乙方所付租金不予退還。不管貨幣漲跌，不能抬高轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

四、乙方在租賃期間裝修房屋時(shí)不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，將由乙方承擔(dān)，退場時(shí)不得破壞現(xiàn)有裝修。

五、乙方在租賃期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營，否則，由甲方賠償乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、租賃期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及經(jīng)營方面的'稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。甲方必須為乙方提供安全可靠的對(duì)接處。

七、合同到期后，甲方如繼續(xù)對(duì)外出租，乙方擁有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

____年____月____日