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第一篇：個(gè)人簡單房屋租賃合同

出租方：____________________________（以下簡稱甲方）

承租方：____________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___________________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________________________________。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若_________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____________________，從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

第二篇：住房房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。

二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的'必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

電話：___________________________

電話：___________________________

___________年________月______日

___________年________月______日

第三篇：辦公房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于_________路8號(hào)，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為_______、__________。

第六條付款時(shí)間和方式。

雙方約定，按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；

2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；

4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責(zé)任。

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十八條本合同共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：

簽約日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

乙方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：

簽約日期：__________年__________月__________日

第四篇：辦公房屋租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)地址：_______________________電話：____________________

承租方：(以下簡稱乙方)地址：_________________電話：___________________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國法律法規(guī)》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商在平等、自愿的基礎(chǔ)上就下列辦公樓、營業(yè)房，一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條：辦公樓、營業(yè)房基本情況

1、甲方的辦公樓、營業(yè)房(以下簡稱租賃房)位于_______區(qū)__________路___________號(hào)。

2、租賃房結(jié)構(gòu)為混鋼結(jié)構(gòu)，營業(yè)房一層____________平方米，二層、三層共__________平方米。(注：____________公司當(dāng)停車場使用)。

第二條：用途

本租賃房的功能為門面房及相關(guān)辦公用途(包括但不限于____________等)。

第三條：租賃期限

1、租賃期限為____年，即從____年___月____日起至____年___月____日止。

2、乙方若要續(xù)租，應(yīng)租賃期限屆滿前60天提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條：租賃費(fèi)用

1、租賃保證金___________________________

2、租金_________________________________

租金第1年至第3年，年租金為人民幣_(tái)_______元(營業(yè)房一層_______元/天/m2，二三層_______元/天/m2)，以后每叁年租金遞增____%。

3、水、電費(fèi)設(shè)施均按表計(jì)費(fèi)，由乙方自行支付。

第五條：租賃費(fèi)用的支付

租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方匯至甲方指定的賬戶。

甲方開戶行：__________________________________________

帳號(hào)：________________________________________________

電話：________________________________________________

第六條：租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本辦公樓享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條：專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物(包括租賃房前__________地面)，因乙方不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修承擔(dān)費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi)，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

第八條：甲方的責(zé)任

1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造并有權(quán)出租，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理工商轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)及水、電、煤氣等設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。

第九條：乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按拖欠金額的3‰/天計(jì)算，拖欠時(shí)間滿半個(gè)月甲方有權(quán)終止合同，沒收保證金。

2、在租賃期間，乙方不能干涉甲方其他承租戶的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改建、轉(zhuǎn)租等，須甲方同意方可實(shí)施，否則沒收保證金。

3、乙方在租賃期內(nèi)享有該租賃房所屬設(shè)施的專有權(quán)，并對(duì)租賃房及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)可能出現(xiàn)的故障危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的隱患。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及上海市有關(guān)制度，按規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃房，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃房損壞的.(包括租賃房前____________地面損壞時(shí))乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

6、乙方在租賃期滿后須將租賃房清掃干凈還給甲方，對(duì)乙方投入的固定設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。

7、若發(fā)生因本租賃合同所產(chǎn)生的稅收，由乙方承擔(dān)。

第十條：提前終止合同

1、若遇乙方欠交租金超過半個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同并追回欠繳的租金與滯納金及沒收保證金，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方在租賃期間沒有違約的情況下，甲方不可單獨(dú)終止合同。

第十一條：免責(zé)條款

凡因政府行為，發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力致使財(cái)產(chǎn)損失甲方、乙方各自負(fù)責(zé)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條：通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

第十三條：爭議的解決

本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第十四條：其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十五條：合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金及保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：個(gè)人簡單房屋租賃合同

甲方(出租方)：_______

姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

電話號(hào)：_______

乙方(承租方)：_______

姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

電話號(hào)：_______

一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將_______路號(hào)房屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用。

二、租賃期限：租期_______年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金_______元(￥_______元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金 元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不再退還押金

四、租金：每年租金_______(￥_______元)人民幣，按年支付。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。

五、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀(jì)的行為，否則屬乙方違約。

六、對(duì)房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施(如門、窗、墻、水電等)，非經(jīng)甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補(bǔ)償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設(shè)施完好。租賃期間，各種設(shè)施如有損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

八、房屋在租賃期間的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)等)由乙方按時(shí)自行交清，不得拖欠，否則屬違約。乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費(fèi)，把室內(nèi)打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對(duì)乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方；如甲方不需要，乙方要負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)房屋原狀，否則屬違約。

十、合同終止及解除的規(guī)定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請(qǐng)求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种?，?元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。

十一、違約及處理

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金 元整，若違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日