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第一篇：門面房屋租賃合同

　　出租方（簡稱甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（簡稱乙方）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、甲方同意將位于御溪臺(tái)門面房號(hào)平米承租給乙方。

　　2、租賃期限為五年，從_________年____月____日到_________年____月____日。

　　3、租賃價(jià)格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個(gè)月付清租金，一年一清。

　　4、租賃期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用。

　　5、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔(dān)。

　　6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要以實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若由于甲方個(gè)人原因或個(gè)人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費(fèi)用。

　　8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。

　　9、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。

　　10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

第二篇：個(gè)人門面租賃簡單的合同

甲方(出租人):

乙方(承租人):

乙方特此出租門面。

1.租期為____年_____月至____年_____月。房租每季度人民幣元，要提前半個(gè)月交。超過一天的，收取每日20元的滯納金。超過10天，業(yè)主有權(quán)收回門面。

2.經(jīng)營者應(yīng)負(fù)責(zé)門面的內(nèi)部裝修。合同終止后，裝修不得隨意破壞或拆除，未經(jīng)房東同意，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)。在房屋內(nèi)外原有設(shè)施的使用過程中，按照誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維護(hù)。

3.門面水電費(fèi)按表收取，當(dāng)月必須由經(jīng)營者支付，包括有線電視費(fèi)。門面、房屋、線路私自改動(dòng)，影響收費(fèi)，罰款影響營業(yè)，由經(jīng)營者承擔(dān)。

4.在合同期內(nèi)，將收取人民幣作為保證金(以單獨(dú)收據(jù)為準(zhǔn))。押金不包括房租和水電費(fèi)。合同終止后，水表、電表將被清算并移交給門面，業(yè)主必須全額返還，不得克扣。

5.在合同期內(nèi)，經(jīng)營者經(jīng)營方向的變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。合同期內(nèi)，房東找不到任何理由讓經(jīng)營者提前退出門面。

6.房租交付后，不予退還。但由于政府拆除，無法繼續(xù)運(yùn)營。業(yè)主接到通知后，必須退還剩余租金和押金。

7.經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法，后果自負(fù)。如果發(fā)生打架、流血甚至危及生命的情況，與失主無關(guān)。

8.甲方與因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)營損失無關(guān)。

9.將一套房屋外立面出租給乙方，乙方必須征得甲方同意并簽字后方可轉(zhuǎn)讓或出租外立面。但不能出租經(jīng)營鞭炮、油漆、噴漆、舞廳等，而且晚上噪音大的時(shí)候也不行。注意不要超過晚上10點(diǎn)。

10.付款方式:銀行清存折。

11.家用電器包括冰箱、熱水器、空調(diào)和燃?xì)庠?。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方(公章):_______________________________________。

法定代表人(簽名):________________________________

第三篇：簡單門面租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)_____________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺______街____號(hào)，建筑面積_____平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為_____支付一次，并必須提前_____時(shí)間，于_________年_____月_____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_____個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：________

電話：___________

乙方：________

電話：___________

身份證號(hào)碼：______________

身份證號(hào)碼：______________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

第四篇：個(gè)人門面租賃簡單的合同

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為年。

4、租金：

（1）門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

（2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

5、租賃責(zé)任：

（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

（2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________　聯(lián)系電話：____________________________年_______月_____日

乙方（簽章）：_____________聯(lián)系電話：__________________　　___________年_______月_____日

第五篇：門面房屋租賃合同

　　甲方(出租方)：______________身份證號(hào)：______________

　　乙方(承租方)：______________身份證號(hào)：______________

　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的.有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動(dòng)。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

　　3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。

　　4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi)?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。

　　5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷___月___日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。

　　6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)；乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

　　7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。否則，后果自負(fù)。

　　8、甲方應(yīng)于_____年___月___日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

　　9、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。

　　10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添Z的可移動(dòng)物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費(fèi)用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。

　　11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

　　13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

第六篇：個(gè)人門面租賃簡單的合同

甲方（出租方）：

身份證：

乙方（承租方）：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面房的位Z情況：

甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺(tái)加油站正對面。

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是___年___月___日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿___個(gè)月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：___。

第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/年。

2、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

第八條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日