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第一篇：商業(yè)房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

一、地址、面積

甲方出租位于______，面積：______平方。

二、房屋出租租金

每月人民幣______元(￥______元)。房屋出租時間：________年____月____日至________年____月____日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

三、乙方按月交房屋租金

當月1-5號交付本月的租金。

四、乙方需交租金押金

押金一次性付人民幣______元(￥______元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的.賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營

如有違法甲方一概不負責任，并有權(quán)收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

六、違約

1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。

七、甲方交付乙方房屋使用日期起

第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

八、乙方義務(wù)

1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。

九、本合同如有不盡事宜

雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

第二篇：個人租房合同

出租方（甲方）： 聯(lián)系方式：

承租方（乙方）： 聯(lián)系方式：

第一條 合同目的

甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達成本合同。

第二條 合同標的及標的用途

甲方將位于市 路 號 的房屋出租給乙方居家生活 使用（租賃用途）。

第三條 合同期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 租房款計算方式及支付方式

1、本房屋租金為每月人民幣 元（元整）。

2、本合同按（分期、一次性）交付租房款為定。分期交付的，按季計算。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項。

3、租房款以 交付。

4、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到期時房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回。

第五條 權(quán)利義務(wù)及責任承擔

1、乙方應(yīng)當按時、足額向甲方支付租房款項，凡乙方遲延交付房款超過 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。

2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約；但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項，否則甲方不得借故單方解除合同。

3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補償事項。

4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。

5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清以上各項費用。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對費用超出部分的追索權(quán)。

6、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉(zhuǎn)租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾。

7、乙方不得損壞房屋以及房內(nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應(yīng)當承擔所有責任。

8、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。

9、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同（合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等）；并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用）。

第六條 合同終結(jié)

1、合同期限屆滿；

2、雙方協(xié)商均合意解除；

3、乙方違反本合同款項的約定，甲方可隨時單獨解除合同；

4、若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付 元的違約金。

第七條 其他

1、未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附《家具、設(shè)施清單》（附件1）一份，費用標準以清單為主。

3、本合同簽訂之日煤氣表計數(shù) ；水表計數(shù) ；電表計數(shù) 。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日