千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《辦公場(chǎng)所房屋租賃合同》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《辦公場(chǎng)所房屋租賃合同》。
第一篇:辦公房屋租賃合同
甲方(出租人):______________
乙方(租戶):______________
甲、乙雙方同意,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)甲、乙雙方平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就乙方向甲租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、房子的位置、面積和裝飾、設(shè)施
1、甲是鄭州______________
2、甲租給乙方的這所房子的建筑面積都是______________平方米。
二、租賃用途
1.乙方承諾,向甲方租賃這幢房子只能作為辦公用。
2.在租賃期限內(nèi),如果事先沒(méi)有得到甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、住房租賃期限共______________個(gè)月,______________年_______________月______________日起______________年
2.租賃期限到期后,甲方有權(quán)收回所有租賃住宅,乙方應(yīng)如期返還。乙方要求租賃更新時(shí),必須在租賃期限到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,重新簽訂租賃合同。
四、租金和支付方式
1、這家的月租是______________元。(大寫(xiě):_______________)。
2、住房租金支付方法:年半年季度月;預(yù)付使用。一期租金在簽約日支付,以后每期租金提前_______天支付
五、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)房地產(chǎn)管理費(fèi)租金稅______________,由乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
2.根據(jù)甲方的要求,乙方將甲方的房子保證金______________元(大寫(xiě)_______________)乙方結(jié)算后,甲方應(yīng)退還全部保證金。
六、房屋維修責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保障租賃住宅的使用安全。乙方應(yīng)節(jié)省租賃的房子和附屬設(shè)施,合理使用。乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施受損時(shí),乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
2.由于不可抗力的原因,房屋受損或造成乙方損失,雙方互不負(fù)責(zé)。
3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:
電是______________
家具如下:______________
七、包租轉(zhuǎn)賣(mài)約定
1.除甲方外,乙方除本合同補(bǔ)充條款另有約定外,乙方必須在租賃期限內(nèi)事先得到甲方書(shū)面同意,才能將租賃的部分或全部房子轉(zhuǎn)租給其他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房子,簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(一)包租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。
(二)包租期間,乙方不僅可以享受和承擔(dān)包租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(三)在包租期間,本合同變更、終止或終止時(shí),包租合同也應(yīng)相應(yīng)變更、終止或終止。
八、本協(xié)議條款的變更和終止
1.租賃期限內(nèi),如果不是以下情形之一,則不能更改或終止本協(xié)議:
(1)甲方或乙方有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商,同意甲方提前收回或乙方提前退還部分或全部住房。
(2)由于出現(xiàn)了非甲可以接近的景象,該住宅設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電等正常供應(yīng)中斷,中斷時(shí)間一次性超過(guò)7天,乙方認(rèn)為對(duì)正常住宅使用造成了嚴(yán)重影響。
(3)因?yàn)橐曳竭`反本合同約定,甲方提出后15天內(nèi),乙方?jīng)]有糾正。
(4)由于不可抗力因素,其房屋及其附屬設(shè)施受損,本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
(5)租賃期間,該房屋通過(guò)市或區(qū)(縣)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓,或者通過(guò)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制房地產(chǎn)權(quán),或者出現(xiàn)其他場(chǎng)景,表明法律、法規(guī)禁止的非甲義務(wù)。
2、本協(xié)議變更或解除時(shí),要求變更或解除本協(xié)議的一方,除本協(xié)議(第1條)第1款外,如果因變更或解除本協(xié)議而造成一方損失,則應(yīng)主動(dòng)提交給另一方。
(4)第(5)款可以依法免除義務(wù),對(duì)方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的義務(wù)
1.租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回其房屋,賠償甲方損失。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自包租該房子,借用他人使用。
(2)未經(jīng)甲的書(shū)面同意,擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲的書(shū)面通知,在有限的時(shí)間內(nèi)未經(jīng)糾正修理。
(3)擅自變更本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋從事非法活動(dòng)的;
(4)逾期租金累計(jì)半個(gè)月以上。
2.租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自撤回租賃,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以支付甲的損失,乙方也要承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.甲的義務(wù)
1.甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付該房子供乙方使用。逾期的`每一天,甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付違約金。如果超過(guò)7天期限,甲方將被視為不履行本合同。甲方除按照上述規(guī)定支付違約金外,如果支付的違約金不足以支付乙方的損失,則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.租賃期限內(nèi),甲方因本合同第9條第1款規(guī)定的情形擅自解除本合同,提前收回該房子的,甲方應(yīng)按照月租金的兩倍向乙方支付違約金,如果支付的違約金達(dá)不到乙方的損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方如因任何原因取消租賃,將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金并返還剩余(如果有),違約金根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。
4.甲方應(yīng)保障租賃的房子的擁有,如發(fā)生沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的糾紛時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有損失。
十、其他條款
1.本協(xié)議的未完成事項(xiàng)可以經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件都是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等效力。
2、甲、乙雙方簽署本合同時(shí)具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確的理解,并希望嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行。如果一方違反合同,另一方有權(quán)根據(jù)本合同要求索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,雙方可以向其所在地區(qū)的人民法院起訴。
4.本合同(正本)與附件一式兩份一起,甲乙雙方各保留一份,具有同等效力。
十一、其他補(bǔ)充承諾
出租人(當(dāng)事人A):______________承租人(當(dāng)事人B):______________
電話:______________電話:______________
日期:______________日期:______________
第二篇:商業(yè)房屋租賃合同
出租方(甲方):_____
身份證號(hào):____________________
承租方(乙方):_____
身份證號(hào):____________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括______________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前______個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金______個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的'暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____,水表底數(shù)為_(kāi)_____,煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____。
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
附加:_________________________________________
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):_____________
電話:_____________________
電話:______________________
__________年______月______日
__________年______月______日
第三篇:辦公租賃合同
出租方(甲方):
身份證件號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
承租方:
身份證件號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方就房屋租賃事宜,在平等自愿的前提下達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將位于石河子市 小區(qū)棟 ( O)租給乙方居住使用,本房屋租金為,押金為房租支付:合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租金及押金,總金額為(小寫(xiě): ) 元整。
2.乙方租賃期間,水費(fèi),電費(fèi),物業(yè)費(fèi)以及租賃期間的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。
3.乙方有責(zé)任保護(hù)房屋建筑設(shè)施,保持衛(wèi)生干凈整潔,乙方不能隨意損壞房屋設(shè)施和家具,如有損壞,照價(jià)賠償。如需修改或改造,需要先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修費(fèi)用,在租賃期間內(nèi),只限乙方本人使用,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿后將房屋打掃干凈。
4.因乙方管理使用不善,造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的設(shè)備損失的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期應(yīng)遵守各方面安全,如出現(xiàn)自身引起的各方面安全事故或人身傷害,以及意外事故與甲方無(wú)任何關(guān)系,乙方自行承擔(dān)。
5.有下列情形之一者,甲方可以終止合同收回房屋,甲方不退還押金或扣減押金,嚴(yán)重造成甲方損失由乙方刑事賠償:(1)利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。(2)故意破壞承租房的。
6.租賃期滿后,如乙方要求續(xù)租或不租,則需要提前30天向甲方提出,甲方收到乙方要求后,7天之內(nèi)答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃,則繼續(xù)簽訂租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇的權(quán)利。
7.租賃期間任何一方提出終止合同,需要提前30天告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行終止合同,必須向另一方支付違約金貳千元。
8.發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
10.合同簽訂時(shí),乙方將費(fèi)用付給甲方,由甲方出具收據(jù),租賃期滿后,經(jīng)甲方確認(rèn)房屋設(shè)施沒(méi)有損害后,甲方向乙方退還押金。
11.補(bǔ)充條款:
備注:房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方簽名: 乙方簽名:
日期: 日期:
第四篇:辦公租賃合同
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號(hào)第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用,整層建筑面積為_(kāi)__平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約___平方米)。
二、租賃期
租賃期___年,自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為_(kāi)__月,此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí),乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉(zhuǎn)為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為_(kāi)__元,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),甲方保證房租不再漲價(jià)。
3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。
四、出租人責(zé)任和義務(wù):
4.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
4.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
4.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí),甲方及時(shí)修復(fù)處理。
4.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在___年___月___日底屆滿后交由乙方承租,房租單價(jià)不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
4.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。
五、承租人的責(zé)任和義務(wù):
5.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
5.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
5.3乙方合法使用租賃房屋,不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
5.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
六、解除合同
6.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);
B、無(wú)故拖欠租金;
6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金,同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后,此合同解除。
七、違約責(zé)任
本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時(shí)生效,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,同具備法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):_______
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______
___年___月___日___年___月___日
第五篇:商業(yè)房屋租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一部分:房屋概況
第1條:租賃場(chǎng)地基本情況:該場(chǎng)地坐落在________座樓,建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解,愿意承租。
第2條:場(chǎng)地用途:該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù),乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分:租賃期限
第3條:甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回,租賃期共________個(gè)月。
第4條:乙方如有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
③拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的;
④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;
⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
第三部分:租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
第5條:保證金
①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,合計(jì)人民幣_(tái)_______元整。
②合同期滿或合同終止時(shí),經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后,甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。
第6條:房屋租金
1、租金:________元/每平方米;
①季付:雙方約定租金按季支付,乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的`租金,合計(jì)人民幣_(tái)_______元整;該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由方到稅務(wù)部門(mén)交納。
②月付:雙方約定租金按月支付,乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,合計(jì)人民幣_(tái)_______元整;該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由方到稅務(wù)部門(mén)交納。
第7條:租金支付方式:現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)
第8條:銀行信息
開(kāi)戶行:________
賬戶名:________
賬號(hào):________
第四部分:裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定
第9條:裝修約定
①乙方裝修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),符合防火要求,配備相應(yīng)的消防設(shè)備,同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;
②裝修時(shí),乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu),固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意,乙方才能開(kāi)始施工,投資費(fèi)用由乙方自理;
第10條:退租時(shí),乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。
第五部分:房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
第11條:①水費(fèi):________元/噸
②電費(fèi):________元/度
③停車(chē)費(fèi):________元/月/輛
④工業(yè)垃圾:________元/車(chē)
⑤生活垃圾:特殊情況另行約定
⑥其他管理費(fèi):另行約定
第12條:以上費(fèi)用,甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日