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甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 出租房屋座落：___________________________，面積： ___ 平方米。

二、 租賃期限

租賃期限：從_______年 月 __日至________年 ___月 __日。 承租方有以下情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和租借的。

2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

3、若租賃合同期滿承租方需續(xù)租，出租方應(yīng)在同等的條件下優(yōu)先照顧承租方，但承租方需提前一個(gè)月通知出租方。

三、 租金及其他費(fèi)用的付款方式

1、年租金(人民幣元 (大寫(xiě)金額：)。

2、辦公設(shè)備及水電等其他費(fèi)用押金：(人民幣。(合同終止按照實(shí)際情況退還給承租方)

3、租金付款方式：

4、物業(yè)管理、水電費(fèi)及其他對(duì)于出租物業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

四、 出租方與承租方變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出賣(mài)房屋，須提前三個(gè)月通知承租方。

五、 違約責(zé)任

若一方違約，違約方賠償人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)金額：_______)給對(duì)方。

六、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方友好協(xié)商解決。合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方一致同意提交xx仲裁委員會(huì)仲裁。

七、 本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：