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第一篇：農(nóng)田租賃合同
出租人(甲方):______
租種人(乙方):______
中間人(丙方):______
甲方位于______土地一塊(以__為測(cè)量點(diǎn)東______米，西______米、______南______米，北______米。東鄰______、西鄰______、南鄰______、北鄰______東西路)租賃給乙方耕種，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、租賃期限兩年，租金每年______百元整玉米粒一百五十斤(從__年__月__日至__年__月__日)，租種前交清一年租金，__年__月__日前交第二年租金。兩年期滿是否租種、租金等事宜另議。
2、乙方租種要用于種植農(nóng)作物，不準(zhǔn)種植樹木，不準(zhǔn)取土，不準(zhǔn)建臨時(shí)建筑，不準(zhǔn)讓他人租種，也不得做為其他用途。
3、乙方接手土地現(xiàn)狀后，應(yīng)維護(hù)保持土地現(xiàn)狀，確保土地按接手時(shí)位置、尺寸和畝數(shù)如數(shù)交回甲方，如有差錯(cuò)乙方應(yīng)承擔(dān)追回減少的土地及賠償?shù)纫磺胸?fù)責(zé)。
4、租種期滿，乙方應(yīng)及時(shí)收獲所種植農(nóng)作物，如乙方不能及時(shí)收獲，應(yīng)及時(shí)與甲方商議，如不商議，甲方有權(quán)處置以確保能種植冬小麥。
5、乙方租種期間，機(jī)井如出現(xiàn)故障需維修乙方出資，如機(jī)井損壞需要打井由甲方出資。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后十日內(nèi)答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
7、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙雙方各持一份，叁方簽字畫押生效。
甲方:______
乙方:______
丙方：______
______年______月______日
第二篇：農(nóng)田租賃合同
承包人：以下簡(jiǎn)稱甲方 發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱乙方
為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組 地段農(nóng)田荒地計(jì)面積 畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進(jìn)行規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。
二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從20xx年11月至20xx年11月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊(cè)面積第一個(gè)五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個(gè)五年每畝每年付給乙方租金120元；最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)
三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價(jià)格計(jì)算。
四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無償提供）。
此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字： 監(jiān)證方簽字：
20xx年 月日
農(nóng)田荒地租賃協(xié)議書
承包人：以下簡(jiǎn)稱甲方 發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱乙方
為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組 地段農(nóng)田荒地計(jì)面積 畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進(jìn)行規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。
二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從20xx年11月至20xx年11月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊(cè)面積第一個(gè)五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個(gè)五年每畝每年付給乙方租金120元；最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)
三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價(jià)格計(jì)算。
四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無償提供）。
此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字： 監(jiān)證方簽字：
20xx年 月 日
第三篇：山林租用合同
甲方（出租方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，增加村民經(jīng)濟(jì)收入，加快農(nóng)村發(fā)展的進(jìn)程，建設(shè)和諧新農(nóng)村。甲、乙雙方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下簡(jiǎn)稱：“山林地”）事項(xiàng)，在“平等、自愿、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條租用范圍
甲方出租的山林地位于_________，其東至_________；南至_________；西至_________；北至_________，總面積為_________畝（實(shí)際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）
第二條租用年限
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式
第四條雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任：
1、甲方出租的山林地，不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木。
4、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等。
5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6、若乙方需要申請(qǐng)砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。
7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。
8、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭(zhēng)議，因林地權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
二、乙方責(zé)任
1、乙方承包的山林地須在國(guó)家法律許可范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方承租經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方須按協(xié)議約定的`時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金。
第五條其他
1、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。
2、如因國(guó)家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國(guó)家給予的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算，經(jīng)營(yíng)上的補(bǔ)償（如林木補(bǔ)償費(fèi)）歸乙方所有。
3、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。
4、甲、乙雙方所商定的租金標(biāo)準(zhǔn)已包括租用山林、山地等在內(nèi)，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。
5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動(dòng)終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。
2、如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng)，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。
第七條協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下述第種方式解決：
1、提交棗莊市仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時(shí)結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。
甲方代表：__________________，_________年_________月_________日
乙方代表：__________________，_________年_________月_________日
公證人：____________________，_________年_________月_________日
第四篇：農(nóng)田租賃合同
出租方名稱：
承租方名稱：(征求意見稿)
出租方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共 畝。
2、經(jīng)營(yíng)用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。
第二條 租賃期
租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 農(nóng)田交付
甲方于 年 月 日前農(nóng)田交付給乙方使用，甲、乙雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)，乙方對(duì)農(nóng)田狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。甲方不按時(shí)交付農(nóng)田給乙方的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金 %的違約金；逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交的履約保證金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條 租金及履約保證金
1、租金計(jì)算
租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按每 元/平方米/月計(jì)算，共計(jì)人民幣 元/月（大寫：人民幣 ）。
租金每隔 年（不計(jì)免租期）在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增 %。各年租金詳見下表：
2、租金繳交
租金繳交按 （月/季）繳交。乙方于每（月/季） 日前將當(dāng)(月/季)租金轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶（開戶行： ，戶名： ，賬號(hào)： ）。乙方不按時(shí)繳交租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金 %的違約金；逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收履約保證金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
3、履約保證金
乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交相當(dāng)于 個(gè)月租金的履約保證金，共 元（大寫： ）。和預(yù)繳計(jì)租期第一個(gè)月租金 元，（大寫： ）。兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 元。（大寫： ）。乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶。
該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方農(nóng)田損壞的，由乙方向甲方支付賠償費(fèi)用，賠償費(fèi)用先在保證金中扣除。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，則超出部分由乙方支付給甲方。
第五條 農(nóng)田的維護(hù)
租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自改變?cè)撧r(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)及沒收履約保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條環(huán)保及生產(chǎn)安全
乙方在租賃期間農(nóng)田環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放，不得在蔬果產(chǎn)品上使用高毒高殘留農(nóng)藥、假冒偽劣肥料、禁用農(nóng)藥等。必須配合有關(guān)部門做好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作，自覺接受檢查和抽樣檢測(cè)，嚴(yán)格對(duì)照《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》合法、安全生產(chǎn)，并與社區(qū)或農(nóng)業(yè)部門簽定《蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全協(xié)議書》。如乙方因違反有關(guān)法律法規(guī)造成質(zhì)量安全事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
第七條 有關(guān)稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任
乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳交租金、水電費(fèi)、工人工資等一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。守法經(jīng)營(yíng)，做好安全工作，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
甲方在租賃期間違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同解除和合同終止
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
（1）向甲方交回農(nóng)田；
（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
（3）乙方的履約保證金無償歸甲方所有。
2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同：
（1）未按時(shí)交付履約保證金；
（2）拖欠甲方超過兩個(gè)月租金；
（3）拖欠工人兩個(gè)月工資；
（4）未經(jīng)甲方書面同意，占用租賃外農(nóng)田；
（5）未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田的經(jīng)營(yíng)用途；
（6）未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人；
（7）未經(jīng)甲方書面同意，在農(nóng)田上搭建設(shè)施；
（8）未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田。
（9）乙方中途停租的。
3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方，歸還的農(nóng)田中有乙方搭建的設(shè)施或農(nóng)作物的，甲方有權(quán)處Z且不予補(bǔ)償。
4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，給予乙方 個(gè)月處理農(nóng)田的農(nóng)作物。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留Z乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
第十條 免責(zé)條款
1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，扣除乙方的搭建設(shè)施、青苗補(bǔ)償費(fèi)后，剩余部分全部歸甲方所有。
3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際承租的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向東莞市的人民法院提起訴訟。
第十二條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 簽約代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
通訊地址： 通訊地址：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
第五篇：山林租賃合同范本
出租方：______甲方______乙方______
山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào)：____________
以下簡(jiǎn)稱甲方______以下簡(jiǎn)稱乙方______
大寫____________林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍______________________________________________________________如國(guó)家需要征用該林地，地面物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方______________________________旅游開發(fā)有限公司。
依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：__________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。
二、租用期為_____年，即從______年____月______日起至_______年_____月______止，共計(jì)_____年。
在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年_____月____日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的'部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_______________________________________________________________________。
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________
（或授權(quán)代表）：____________
見證人：____________
第六篇：山林租賃合同范本
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對(duì)耕地、山林進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田、山林屬自留山，在國(guó)家的基本農(nóng)田保護(hù)制度和林業(yè)環(huán)境保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)、種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地或自留山位于，總面積約畝。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共 年，從年 月 日起至 年 月 日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年租金 元，于每年 月 日前將一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地、自留山行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地、自留山。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策
以甲方作為受益主體。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田、自留山改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地、自留山進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、省、市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、省、市政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
