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第一篇：門面房房屋租賃合同范本簡單版
出租方：____________，以下簡稱甲方
承租方：____________，以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃范圍及使用
甲方同意將位于北京市_______區(qū)__________________號樓 _____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。
第三條 租金和租金交納期限
1．雙方商定的租金為每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。
2．為確保出租房屋設施完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內設施，如未造成財產損壞甲方應將保證金退還乙方。
第四條 室內設施及費用承擔
1．房屋設施：__________________。
2．在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。
第五條 責任和義務
1．甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。
2．乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內固定結構進行修改或移除等，不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。
3．非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產損壞時，乙方自行承擔。
4．在租賃期間，乙方應按時檢查家電使用情況是否正常，因對房內水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承擔。
第六條 違約責任
1．自簽約之日起，甲乙雙方不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應提前三十日通知對方。
2．乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋。
（1）未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構造成損壞；
（2）無故拖欠租金超過十日；
（3）未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
甲方簽字（蓋章）__________ 乙方簽字（蓋章）__________
手機：__________手機：__________
__________年__________月__________日
第二篇：門面房租賃協(xié)議合同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積
甲方將位于 號商鋪，總實際租用面積約 租賃給乙方。
第二條 租賃期限
1、租賃期共 年 年 日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議、收回商鋪：
①乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的；
②乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的；
③乙方拖欠租金累計達15日。
3、如遇以上情形，甲方當日即可將鋪位自行收回轉租，鋪位一切物件丟失由乙方負責，如欠繳相關費用，則甲方有權扣押乙方財產及押金，甚至乙方繳清未結清的租金及相關費用等為止。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
5、協(xié)議期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權，但應在租賃期限屆滿前3個月提出。
第三條 租金和租金的交綱期限
1、甲方雙方簽定協(xié)議時，乙方應向甲方交納押金人民幣租賃期滿后，押金（不計利息）如數(shù)退還乙方。
2、雙方簽定協(xié)議時，乙方應在當月日期以乙方銀行匯款日期為準或現(xiàn)金支付。
第四條 甲、乙雙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第五條 違法責任
1、乙方逾期交付租金的，隊仍應及時如數(shù)補交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。
2、乙方違反協(xié)議，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租方毀壞的，還應負責賠償。
第六條 爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
第七條 其它約定事項
1、雙方在租賃期間內租金月 日至 年 月 日租金為 元，第二年 年 月 日租金為 元，第三年 年 月 日租金為 元，第四年 年 月元，第五年 年 月 日租金為元，第六年 年 月 日租金為 元。
2、乙方在租賃后，注意防火安全不得存放和經營易燃及違禁品，自覺遵守國家有關法規(guī)，守法經營，否則一切后果均由乙方負責。
3、乙方在租賃后，只有使用權，不得抵押或出售。同時，鋪位門前實行三包。
4、乙方應愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積，鋪室內凡需裝修維修，乙方必須經甲方同意并按規(guī)定施工，對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。
5、甲方只收取每月租金，租賃所產生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。
6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項，因乙方原因（或責任）造成一項未收齊，甲方有權停止相應服務。
7、乙方中途退租時，必須提前一個月通知甲方解除協(xié)議，同時押金違約金不予退還給乙方，并辦理有關手續(xù)（結清租賃款、水、電費等相關的費用）。
8、乙方不續(xù)租時，鋪內的一切建筑物無償歸還甲方所有，且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價賠償。同時應同甲方結清租賃款、水、電費等相關的費用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權扣留押金。
9、協(xié)議期內如遇國家或集體征用土地擴建，雙方應無條件服從，此協(xié)議視為終止，乙方交納的租金按實際時間計算，多退少補，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償；如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積，乙方需向甲方作出相應賠償。
10、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關文件。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
第九條 本全同一式二份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關租賃備案協(xié)議，如備案協(xié)議內容與本協(xié)議有沖突時，均以本協(xié)議為準，備案協(xié)議僅用于辦理相關手續(xù)用途。
出租方（蓋章）地址：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
日期：
承租方（蓋章）
地址：
法定代表人（簽名）：
委托代事人（簽名）：
日期：
第三篇：門市房租賃合同
出租人：****************，身份證號碼：(下稱甲方)
承租人：*******************(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經協(xié)商達成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：
第一條 租賃標的：
1.1租賃標的物為網點門市房屋。
1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：
座落位置：**省**市**8街4號樓4號網點，產籍號：*********，產權登記建筑面積：490平方米。
1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。
第二條 租賃用途：
2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經營，并可根據(jù)辦公和經營需要決定本合同房屋的具體用途。
2.2乙方應安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔全額賠償責任。
2.3乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。
第三條 租賃期限：
3.1本合同總租期為三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。
3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。
3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的.，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第四條 標的交付：
4.1甲方應于 20xx年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。
4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產權證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等)，乙方并有權解除本合同。
4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權解除本合同。
4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。
第五條 租金費用：
5.1本合同房屋的租金為*****萬元(大寫：******元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產生的房產等稅費，由甲方承擔。
5.2物業(yè)費如發(fā)生，由乙方承擔。
5.3乙方應于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應在以后每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。
5.4甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業(yè)稅務發(fā)票，相關稅金由甲方承擔。
5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、采暖費，按乙方實際使用數(shù)量以及經物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔。
5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。
5.7乙方應在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應返還給乙方。
第六條 標的修飾：
6.1租賃期間，甲方負責本合同房屋包括主體結構、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內外基礎設施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護和保養(yǎng)，并承擔維護和保養(yǎng)費用;乙方負責對自己使用范圍內因安裝戶外廣告
6.2因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。
6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變，必需事前經甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。
6.4租期屆滿，乙方應無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。
第七條 相關事項：
7.1甲方應確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應，如因乙方日后經營發(fā)展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應積極協(xié)助乙方辦理增擴容有關事項。
7.2甲方協(xié)助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準)，相關審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關報裝審批手續(xù)，在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經營需要，甲方應積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費用由乙方承擔。
7.4甲方協(xié)助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二為預留給乙方的固定停車位。
第八條 違約責任：
8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。
8.2因甲方原因，未及時開具發(fā)票的，應賠償乙方損失。
8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。
8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔任何責任。
8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。
第九條 不可抗力：
9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。
9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。
9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
第十條 合同解除：
10.1經甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金達10日。
10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。
(二)乙方因經營需要，但應提前3個月通知甲方。
第十一條 爭議處理：
11.1因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
第十二條 合同附則：
12.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明后生效。
12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。
12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
12.4本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第四篇：門面房租賃協(xié)議合同
甲方(房主)：_____________
乙方(承租人)：_____________
電話：_____________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產)，出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期為______年__月__日起到_____年__月__日止。共計______個月。
二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫)：_______整(小寫：￥_______)，簽合同時一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫：￥_________)。
三、租金支付時間及方式：第一年于簽合同時一次性付清，第二年于____年___月___ _日前一次性付清。
四、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方租住經營而產生的費用由乙方承擔。
附：電卡編號：__________查費電話：___________，水表編號：_______查費電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費用已全部結清。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫：￥_____元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產后應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛及損失。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內用具及原有建筑結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價賠償。
4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。
七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個及有關物品，如果所租房產及所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉租轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限付清租金;
(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類的經營活動。
若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
______年______月______日
______年______月______日
第五篇：門面房出租合同
出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________
承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________
甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協(xié)議，特立約如下：
一、租賃時間為___年____月____日至___年___月__日為止，乙方自租用日期起，先付1000元給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；
二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；
三、乙方租用經營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；
四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；
五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；
六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；
七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；
八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；
九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）__________
乙方（簽字）__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
