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根據(jù)租賃房屋所有權的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同模板下載（5篇范本），瀏覽更多房屋租賃合同可點擊“房屋租賃”查看。

房屋租賃合同模板1

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的'房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)：________

乙方(簽字)：________

_______年_____月_____日

房屋租賃合同模板2

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人;

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

3、欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動;

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，須交納違約金____________元。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同模板3

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費情況。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日_____年__月___日

房屋租賃合同模板4

甲方：_____(房屋出租人)

乙方：_____(房屋承租人)

房屋出租具體事宜：

一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。

二、房屋前后共_____間。

三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。(房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。)

四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。

五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。

六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經(jīng)濟損失和法律責任自己承擔。

七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，乙方如轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。

八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建

筑結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和后果，甲方不予承擔。

九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。

十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。

十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔違約金，并承擔違約給對方造成的'一切經(jīng)濟損失。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____

_____年_____月_____日

房屋租賃合同模板5

甲方：(出租人)身份證：聯(lián)系電話：

乙方：(承租人)身份證：聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20__年__月__日

二、租金為_____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四、房內(nèi)一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日