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第一篇：上海市個(gè)人租房合同范本
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是關(guān)于上海市個(gè)人租房合同范本，僅供參考!
上海市個(gè)人租房合同范本(一)
*方(出租方):
住所: 郵編:
[本人][法定代表人]: 聯(lián)系電話:
[委托][法定]代理人: 聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
省(市)/地區(qū):
*別:
出生年月日:
住所(址): 郵編:
[*][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照]號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
[委托][法定]代理人: 聯(lián)系電話:
住所(址): 郵編:
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下:
序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼
根據(jù)、等法律、法規(guī)和規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租*方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 *方將座落在本市_______[區(qū)][縣]_________路_____[弄][新村]______[號(hào)][幢]______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋[建筑面積][使用面積]為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，*方已向乙方出示[房地產(chǎn)權(quán)*，編號(hào):________________][_____________________，編號(hào):_______________]，并已告知乙方該房屋[已][未]設(shè)定抵押。
1-2 乙方向*方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保*在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由*、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。*、乙雙方同意該附件作為*方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向*方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 *、乙雙方約定，*方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向*方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)*方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 *、乙雙方約定，該房屋每日每平方米[建筑面積][使用面積]租金為(_____*)______元。月租金總計(jì)為(_____*)_______元。(大寫:____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由*、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。
3-2 乙方應(yīng)于[每月____日前][_____________]向*方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
第四條 保*金和其他費(fèi)用
4-1 *、乙雙方約定，*方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向*方支付房屋租賃保*金，保*金為_____個(gè)月的租金，即(______*)___________元。保*金收取后，*方應(yīng)向乙方開具收款憑*。
租賃關(guān)系終止時(shí)，*方收取的房屋租賃保*金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由[*方][乙方]承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知*方修復(fù);*方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由*方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由*方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，*方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3 租賃期間，*方保*該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。*方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得*方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由[*方][*方委托乙方]報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由*、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除*方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期[屆滿之日][屆滿后_____日內(nèi)]返還該房屋，未經(jīng)*方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______*)______元/平方米[建筑面積][使用面積]向*方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)*方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得*方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得*方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與*方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8-1 *、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)*方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(六)___________________________________________________。
8-2 *、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)*方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)*方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或*方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
(三)乙方未征得*方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;
(八)___________________________________________________。
第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，*方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，*方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2 因*方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，*方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3 租賃期間，*方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，*方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況*方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，*方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，*方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5 乙方未征得*方書面同意或者超出*方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，*方可以要求乙方[恢復(fù)房屋原狀][賠償損失]。
9-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向*方支付違約金。若違約金不足抵付*方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。*方可從租賃保*金中抵扣。保*金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同屬中華*共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2 *、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決:
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向*法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，*方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本合同自雙方[簽字之日][簽字后第___日]生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案*。因*方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因*方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由*方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 *、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6 *方聯(lián)系地址:_______________________，郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________，郵編:_______。*、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。
11-7 本合同連同附件一式________份。其中:*、乙雙方各持一份，________[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份，均具有同等效力。
*方(名稱): 乙方(名稱或名字):
*方[本人][法定代表人] 乙方[本人][法定代表人]
簽署: 簽署:
[委托][法定]代理人簽署: 委托][法定]代理人簽署:
*方蓋章: 乙方蓋章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
簽于: 簽于:
__________________________________________________________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱: 經(jīng)紀(jì)人姓名: 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)*書號(hào):
上海市個(gè)人租房合同范本(二)
出租方(*方):________________
承租方(乙方):________________
根據(jù)、的規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租*方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除*方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得*方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得*方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與*方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，*方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件
*、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(五)*方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、*、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)*方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)*方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或*方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得*方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過________月的;
(七)________________________________________________。
7、違約責(zé)任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，*方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，*方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因*方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，*方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間，*方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，*方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況*方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，*方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，*方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)乙方未征得*方書面同意或者超出*方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，*方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向*方支付違約金。若違約金不足抵付*方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。*方可從租賃保*金中抵扣。保*金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，*方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由*方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案*;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(*方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因*方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由*方承擔(dān)一切責(zé)任。
(三)本合同未盡事宜，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。
(四)*、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
(五)*、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決:
(六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(七)依法向*法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中:*、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
*方________________*號(hào):________________
乙方________________*號(hào):________________
第二篇：上海市個(gè)人房屋出租合同
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
第三篇：上海市的租房合同范本
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向*法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向*法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華*共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)*意見
地址：地址：
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：鑒(公)*機(jī)關(guān)
電掛：電掛：(章)
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日
有效期限至年月日
第四篇：上海市個(gè)人房屋出租合同
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一.房屋坐落于上海市_____區(qū)________村_____號(hào)______室(以下簡稱該物業(yè))
二.租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日
三.租金：每月租金為___________元整，每______月一付，付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付，計(jì)___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。
四.其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由______支付，有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清掃費(fèi)由______支付。
五.押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為___________元整押金不可轉(zhuǎn)為房租。
六.乙方同意履行下列條款：
1.租房用途為________。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退。
2.保持該物業(yè)內(nèi)部(包括裝飾及固定裝置)和有關(guān)公用部位整齊清潔(正常損耗除外)，不得擅自改變該物業(yè)任何結(jié)構(gòu)。
3.如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞(正常損耗除外)由乙方負(fù)責(zé)修理，或更換或賠償。
4.按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)的1%作為滯納金，逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人，違者乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月房租。
七.甲方同意履行下列條款
1.確保按時(shí)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施交付乙方使用。
2.該物業(yè)設(shè)施如非人為因素受到損壞，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.如乙方無違約情況，則在租賃期滿并清帳的當(dāng)日退還押金于乙方。
八.租期滿前壹月，甲乙雙方應(yīng)就是否需續(xù)租通知對方，乙方對續(xù)租及房屋轉(zhuǎn)讓享受優(yōu)先權(quán)。
九.租期滿時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方，乙方留置物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。
十.雙方對合同本內(nèi)容，非經(jīng)雙方同意理應(yīng)代為保密。
十一.違約責(zé)任，任何乙方未能履行合同規(guī)定條款，應(yīng)有違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金(金額為______元)。
十二.租賃期間若有糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可按約定申請仲裁或向法院提起訴訟。
十三.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施
水電煤抄見數(shù)：水________，電________，煤________
十四.本合同未盡事宜可附在此條：
_______________________________________________________________
十五.合同一式兩份，由甲、乙各執(zhí)一份，簽字有效
甲方(簽字)______________________ 乙方(簽字)______________________
年 月 日
