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        房屋租賃合同(推薦3篇)

        發(fā)布時間:2022-06-19 22:31:26

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃合同

        出租人: (以下簡稱甲方)

        身份證號:

        承租人: (以下簡稱乙方)

        身份證號:

        居間人:

        第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積 平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為 ,證號 ,甲方保證出租該房的合法性。

        第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

        第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元,在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

        第四條 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

        第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好,設施均能正常使用,并負責該房屋的維修,維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失,應由乙方負責維修,并承擔維修費用。 第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。

        第七條 租賃期內(nèi),乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。

        第八條 租賃期內(nèi),乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后,房屋內(nèi)由乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

        第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

        第十條 租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

        第十一條 租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個月通知對方,并征得對方同意。未經(jīng)對方同意,擅自單方終止合同的,應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金,并賠償損失。

        第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元,乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付,具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

        第十三條 本合同簽訂后,居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務。

        第十四條 本合同約定條款,三方應共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,應按月租金的 %支付違約金,逾期超過十日的,守約方有權解除合同,并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

        第十六條 合同爭議應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度,電表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度;

        1、屋內(nèi)附屬設施:

        2、其他:

        第十八條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方(簽章):

        聯(lián)系電話:

        乙方(簽章):

        聯(lián)系電話:

        居間人(簽章):

        經(jīng)辦人(簽章):

        聯(lián)系電話:

        年 月 日

        第二篇:西安市房屋租賃合同協(xié)議范本

        甲方:_________________________

        乙方:_________________________

        房屋座落:_______區(qū)________樓_________單元_________號,房屋使用面積:_________平方米。

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

        一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

        二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

        三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

        (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。

        (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。

        (3)無故拖欠租金三個月以上的。

        四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

        五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

        六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

        七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

        九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

        (1)交清租金和應交納的賠償費。

        (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

        (3)撤銷租約。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

        十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

        十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        十三、其他___________________________。

        甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):__________________

        代表人(簽字):__________________ 代表人(簽字):________________

        __________年______月______日

        第三篇:西安市房屋租賃合同

        合同編號:_____________

        簽約日期:

        出租人(以下簡稱甲方):

        身份證(護照)號:

        電 話:

        通訊地址:

        承租人(以下簡稱乙方):

        身份證(護照)號:

        電話:

        通訊地址:

        根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

        1:出租物業(yè)

        地點:

        面積:

        2:租金

        2.1:該房屋每月租金為人民幣______元;大寫: _____仟 _____佰 _____元整。

        2.2: 租金每______個月付一次。具體付款日期: 前支付,以甲方收到為準。

        2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。

        2.4:乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。

        2.5:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。

        3: 押金

        3.1:簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

        3.2:在合同到期或解約后, 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好的情況下即返還押金。

        4:租期

        4.1:乙方租用該房期限為_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算。

        4.2:在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

        4.3:本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

        4.4: 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔違約責任,按實際天數(shù)計算房租。

        4.5: 在租賃期間,甲方的房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務,甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

        5:租賃條件

        5.1: 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

        5.2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

        5.3:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任。

        5.4:乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用,包括:水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。

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