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第一篇:廠房租賃合同范本
出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、租賃標(biāo)的及用途
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,乙方積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條、件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第五條、違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租,必須提前三個(gè)月通知甲方,如要續(xù)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條、免責(zé)條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書(shū)面通知為準(zhǔn)),多退少補(bǔ)。
第七條、爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充
1、本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印):
承租方(簽字、手印):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
地址:
地址:
時(shí)間:
時(shí)間:
第二篇:廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
(一)出租廠房情況
(二)廠房起付日期和租賃期限
(三)租金支付方式
(四)其他費(fèi)用
(五)廠房使用要求和維修責(zé)任
(六)廠房轉(zhuǎn)租和歸還
(七)租賃期間其他有關(guān)約定
(八)本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
(九)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:
承租方:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
通訊地址:
通訊地址:
授權(quán)代表人:
授權(quán)代表人:
簽約日期:
第三篇:簡(jiǎn)單版廠房租賃合同
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著公平、公正、互惠互利的原則,就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃地點(diǎn)和面積:
1、地址:
2、面積:
二、租賃時(shí)間和價(jià)格:從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,租賃期 年。租用價(jià)格以每平方 元計(jì)算。
三、付款方式:從簽訂合同之日起,乙方一次性付(三個(gè)月、半年、一年)房屋租金 元(大寫(xiě):),在租用期滿一個(gè)月前支付下次租金。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金,房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí),在甲方認(rèn)可房屋無(wú)損害完整的情況下,甲方無(wú)條件退還。
四、雙方義務(wù)和責(zé)任:甲方責(zé)任:甲方必須保證水、電、路暢通,并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任:乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國(guó)家相關(guān)費(fèi)用,并積極配合公安部門(mén)一起管理好廠內(nèi)治安。
五、維修責(zé)任:乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu),如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu),必須征得甲方同意,并同意以下條件:
1、改變過(guò)后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無(wú)條件歸甲方。
2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),租用期日起房屋的門(mén)窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi),房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,如遇國(guó)家征用,本合同無(wú)條件終止,乙方無(wú)償歸還甲方廠房。
六、違約責(zé)任:
甲、乙雙方不得單方違約,如有違約,違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟(jì)損失,以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn),未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)法院仲裁。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
___年 ___月 ___日
第四篇:廠房租賃合同范本
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),增加效益,依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī),明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,甲方將自己的場(chǎng)地租賃給乙方使用,為此,特簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
一、租賃期限年,即從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租賃費(fèi)用及繳納方式
在本合同期內(nèi),乙方共向甲方繳納租賃費(fèi)萬(wàn)元,每年交甲方租金為元,具體方式為先支付租金后使用的原則,具體日期為本合同生效月(每年前支付),以此類推。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方在取得場(chǎng)地的使用權(quán)后,必須合法經(jīng)營(yíng),按國(guó)家法律、法規(guī)和政策辦事,否則甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)和單方面終止合同。
2、在本合同生效后,甲方應(yīng)保證場(chǎng)地、廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當(dāng)?shù)貑挝缓蛡€(gè)人無(wú)爭(zhēng)議的交付給乙方。
3、由甲方向乙方提供電源,并協(xié)助乙方向電力部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方要保證租賃場(chǎng)地道路的暢通。
4、在本合同有效期內(nèi),如遇國(guó)家建設(shè)需要,或其它不可抗力的原因,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方均要服從國(guó)家建設(shè)需要,合同自然終止。屬乙方投資的補(bǔ)償歸乙方;場(chǎng)地、廠房及附屬物等補(bǔ)償歸甲方。
5、甲方享有對(duì)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間所涉的安全生產(chǎn)、
職工人身安全保險(xiǎn)和計(jì)劃生育等方面的監(jiān)督權(quán)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、租賃期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)交納租金不得拖欠。
2、租賃期間乙方生產(chǎn)用設(shè)備由乙方自備。
3、租賃期間乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得有違背國(guó)家法律及政策的行為。
4、租賃期間,乙方生產(chǎn)所發(fā)生的一切事故和人身傷亡事故,均有乙方承擔(dān)。
5、乙方不得將租賃場(chǎng)地進(jìn)行抵押或?qū)⒆赓U場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人,否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用甲方廠房及場(chǎng)地,不得擅自改變廠房房屋及場(chǎng)地用途,如遇生產(chǎn)需要改變廠房結(jié)構(gòu)時(shí),乙方應(yīng)先得到甲方同意后方可進(jìn)行。
7、租賃期間,乙方承擔(dān)生產(chǎn)、生活所用的水、電費(fèi)(根據(jù)乙方水、電表實(shí)際用數(shù)按照水、電部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>
五、其它
1、合同生效后,甲乙雙方均不得擅自解除合同,如若遇特殊情況需解除合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)所需辦理相關(guān)的證件等甲方可以協(xié)助,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
第五篇:廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版
甲方(出租方):
身份證號(hào)碼:
乙方(承租方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,甲方將合法擁有的廠房,長(zhǎng)壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,合約條款如下:
一、租賃時(shí)間:從20__年4月1日至20__年4月1日止,共一年租金為25000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)伍仟元整)。
二、租金繳納方式:先交后使用的原則,一次性繳清租金。
三、在租賃期間,如遇到政府,由甲方全權(quán)處理,乙方無(wú)條件搬出,該合同終止,不得以任何理由向政府提出任何賠償,甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,必須通知甲方,得甲方認(rèn)可,及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,若乙方需要續(xù)租,在同等互利的條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前,甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內(nèi))相互通知,辦理續(xù)租及撤出等事,及各租賃費(fèi)用結(jié)清,如到期后不繳納租金,視為放棄租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,均具同等法律效力。
甲方:
委托代理人:
聯(lián)系電話:,
乙方:
聯(lián)系電話:
20__年__月__日
第六篇:廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版
甲方(出租方)
乙方(承租方)
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為_(kāi)__年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年,押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計(jì)算房租,押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租,若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租,合同終止。
3. 甲方提供水電,電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn),乙方在使用期間水電 費(fèi)自付,負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4. 乙方付清租金后,甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng),乙方在經(jīng)營(yíng)期間,所產(chǎn)生的一切不良后 果由乙方承擔(dān)。
5. 乙方租賃本廠間,不得非法經(jīng)營(yíng),不得出租 ,轉(zhuǎn)讓 ,買賣場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè) 施必須經(jīng)甲方同意,必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌(衛(wèi)生,房屋,井水電等)一切設(shè)施,如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國(guó)家或集體征用土地,或遇不可抗拒的自然災(zāi)害(洪澇,地震,打架鬧事,地震等) 造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,不良后果由乙方承擔(dān),本合同終止,甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7. 在租賃期間,乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn),如有非法經(jīng)營(yíng),后果自負(fù)。
8. 被合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________
乙方________
聯(lián)系電話 ________
聯(lián)系電話______