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第一篇:深圳個人房屋租賃合同
出租方(以下簡稱*方):xxx
承租方(以下簡稱乙方):xxx
*、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況*方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于深圳,間數(shù),共層,建筑面積平方米。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)
第四條租金該房屋月租金為**元(大寫:)。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給*方,支付方式為現(xiàn)金。
第六條交付房屋期限*方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條*方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾*方保*擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)*。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,*方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由*方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由*方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費用由*方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從*方監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由*方支付:
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金*、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付*方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,*方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,如*方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由*、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)xxx
(2)xxx
(3)xxx
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由*、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,*、乙雙方可向*法院起訴。
第*條本合同自*、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,*、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
*方(簽章):____
乙方(簽章):______
年__月__日
年__月__日
第二篇:最新標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本
出租方姓名:_________身份證號:_________ [簡稱甲方]
承租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋,套型為_________地址:_________在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為_________支付一次,計人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,電費須自行繳納到小區(qū)管理處,水費須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。
雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________
乙方簽定:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________
簽約日期:_________年_________月_________日