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        深圳市個(gè)人房屋租賃合同范本

        發(fā)布時(shí)間:2022-07-14 06:56:09

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        出租方(以下簡(jiǎn)稱*方)

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        根據(jù)規(guī)定,為明確*方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

        第一條:租賃房屋

        *方將坐落于唐山市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共為年另個(gè)月,*方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

        乙方有下列情形之一的,*方可以終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

        2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

        租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,*方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

        第三條:租金

        每月租金為**元整,付款方式為付。

        第四條:協(xié)議事項(xiàng)

        1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

        2、*方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得*方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

        3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

        4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無(wú)條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還*方,不得向*方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由*方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,*方可向*法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

        5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知*方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如*方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。

        6、*方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,造成的全部損失由*方承擔(dān)。

        第五條:*方與乙方的變更

        1、若*方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、*方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

        3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得*方同意。

        第六條:違約責(zé)任

        1、*方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,*方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

        2、*方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。

        3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給*方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,*,乙雙方可協(xié)商解決。

        5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,*方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償*方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        第七條:免責(zé)條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條:爭(zhēng)議的解決方式

        1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

        1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

        2)向房屋所在地*法院提起訴訟。

        第九條、本合同未盡事宜一律按的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        第十條、本合同正本一式二份,*,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

        *方:

        簽章:

        日期:

        *號(hào)碼:

        乙方:

        簽章:

        日期:

        *號(hào)碼:

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/659353.html

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